• Sold

Populierenhof 15 8091 DR Wezep Wezep-Oost

Hightlighted features

  • 156 m² living area
  • 227 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 335,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 16, 2021
Date of sale
May 7, 2021
Term
3 weeks

Description

VERRASSEND... zo kunnen we deze woning zeker omschrijven!
Maar liefst 5 ruime slaapkamers, een werkkamer op de begane grond, vanuit je woonkamer vrij wegkijken en bijna de Schotse Hooglanders op de Wezepsche Heide als buurjongens. Deze royale HOEKWONING is zo veelzijdig, dit moet je echt met eigen ogen zien en ervaren!

De woning is gebouwd in 1980 en in de jaren daarna is de woning fors uitgebouwd. Dit heeft er voor gezorgd dat er heel veel woon- en leefruimte in de woning is. De indeling is uniek en praktisch. Vanuit de woonkamer heb je een mooi vrij zicht. Door de uitbouw aan de zijkant en achterzijde van de woning is er zoveel woon- en leefruimte bijgekomen, dit biedt tal van mogelijkheden.
De royale werkkamer van (ca. 3.6 x 2.7 m) op de begane grond is ideaal nu thuiswerken bijna de standaard is geworden, maar ook wanneer je bijvoorbeeld een praktijk of salon aan huis hebt. Deze kamer is middels de bijkeuken met achteringang bereikbaar. Natuurlijk is deze ruimte niet alleen geschikt als werkkamer, maar een extra slaapkamer, hobbykamer of een eigen chillplek voor de kinderen is ook ideaal!

De woning staat op een perceel van 227 m2 en de plek is fantastisch met zoveel vrijheid voor het huis. De straat is gemoedelijk, rustig en er is voldoende parkeergelegenheid voor aanwonenden.
Daarnaast is de ligging ideaal. Naar het centrum van het dorp of naar de Wezepsche Heide, het is beiden 5 minuten.
Het winkelcentrum, gezondheidsvoorzieningen, scholen en mogelijkheden om te sporten zijn binnen handbereik. De ligging t.o.v. de op- en afrit van de A50 en A28 zorgt voor een hele centrale en goed bereikbare ligging. Met 15 minuten sta je in de binnenstad van Zwolle. Heeft reizen met het openbaar vervoer de voorkeur, dan is het goed om te weten dat het NS-station van Wezep met een paar fietsminuten bereikbaar is. Ook is er een goede busverbinding naar o.a. Zwolle.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, trapopgang en meterkast, ruime woonkamer met provisie-/trapkast, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachineaansluiting, achteringang en toegang naar de werkkamer.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, douchehoek , toilet en wastafelmeubel. Totaal zijn er vier ruime slaapkamers op deze verdieping aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel. Ook is er op deze verdieping veel praktische bergruimte. O.a. achter de knieschotten en boven de slaapkamer van de uitbouw is middels een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

2e Verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-combiketel en ruime slaapkamer. Door de grote dakkapel is er in deze kamer veel ruimte én veel daglicht. Ook op deze verdieping vind je weer de nodige bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1980
Perceeloppervlakte: 227 m2
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk vloerisolatie en grotendeels dubbel glas
Verwarming middels: CV-combiketel Intergas (2017)
Werken aan huis? De werkkamer is perfect als kantoor, salon of praktijkruimte
ca. 700 m van de Wezepsche Heide
Op korte afstand van scholen, winkelcentrum en andere voorzieningen
Zwolle is met ca. 15 minuten bereikbaar

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,147
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
156 m²
Other space inside the building
1 m²
External storage space
8 m²
Plot size
227 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas KK HRE 36-30A (gas-fired combination boiler from 2017)

Cadastral data

OLDEBROEK M 4551
Cadastral map
Area
227 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In wooded surroundings, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (8 meter deep and 9,2 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

Karssen Makelaars

Call 038 4236766
A funda user (finding and buying)
Populierenhof 15
10.0
I would recommend this agent.
Het contact was prettig en persoonlijk, de communicatie fijn, er werd snel en adequaat gehandeld. Deskundig advies.
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.