Prinses Irenelaan 10 8091 AT Wezep

  • Sold
€ 559,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 18, 2019
Date of sale
January 3, 2020
Term
2 weeks

Description

RUST, RUIMTE EN PRIVACY.... dat kun je hier gerust met hoofdletters schrijven. Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING staat op een fantastische en unieke plek in het bosrijke Oranjepark, dat zich aan de rand van Wezep bevindt met de Veluwse bossen en heidevelden letterlijk om de hoek. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2.223 m2 groot. Er zijn in totaal vier goed bemeten slaapkamers, waarvan een grote masterbedroom met badkamer op de begane grond. Het aanwezige bijgebouw is geschikt voor meerdere doeleinden. Een kantoor-/ of praktijkruimte aan huis? Die mogelijkheid is er!

Plezierig wonen... dat begint hier. Mede door de prachtige plek en beschutte tuin kom je helemaal los van de rest van de wereld. De bosachtige tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en vijvers en de grote veranda is dé plek waar je zomers geniet van al het groen om je heen. De woonkamer biedt in het najaar en de winter volop zicht op de talrijke vogeltjes en eekhoorntjes die regelmatig voorbij komen. Het gehele terrein is omheind en middels een toegangshek heb je toegang tot de grote oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto's.
Op deze plek kom je helemaal tot rust en woon je toch overal dichtbij. De uitvalswegen brengen je snel naar de A28 en A50, terwijl het NS-station van Wezep op korte loopafstand ligt. Je bent zo waar je zijn wilt en Zwolle ligt op slechts tien autominuten verwijderd.
In Wezep vind je alle voorzieningen die je in het dagelijks leven nodig hebt. Het winkelcentrum telt diverse supermarkten en er zijn verschillende scholen (basis- en middelbaar), sportverenigingen en een subtropisch zwembad. Met vijf minuten sta je bovendien midden op de heidevelden en in de bossen van de Veluwe, waar je een heerlijke wandeling kunt maken of een ritje met de fiets.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1962. De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen van boven tot onder goed onderhouden. Het dak is compleet vernieuwd en geïsoleerd, de gevel opnieuw gevoegd en het schilderwerk in 2018 nog gedaan. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Boven zijn alle ramen van onderhoudsvrij kunststof en de aanwezige CV-combiketel is van het bouwjaar 2018.

Het bijgebouw is voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Een kantoor-/praktijkruimte aan huis of een eigen stek voor opgroeiende kinderen om te chillen? Dat kan allemaal! De ruimte is volledig verwarmd, voorzien van water en elektra en beschikt over een eigen toiletruimte. Daarnaast zijn er nog twee bergingen aanwezig op het perceel (waarvan één met ruime kelder) voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap en aanverwante zaken.

Indeling:
Begane grond: entree/ tochtportaal, hal met toilet, toegang naar de royale slaapkamer op de begane grond met badkamer, gezellige en ruime woonkamer met schouw, houtkachel en aan beide zijden openslaande deuren naar het terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree, wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.

De begane grond biedt je veel woon- en leefruimte. Door de grote raampartijen in de woonkamer haal je de natuur naar binnen en geniet je van alles om je heen. De woonkamer krijgt extra ruimte door het hoge plafond en is voorzien van een parketvloer. De badkamer die je op deze verdieping vindt is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en een heerlijke vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, totaal drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer, en een badkamer met wastafel en doucheruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: omstreeks 1962
Perceeloppervlakte: 2.223 m2
Inhoud: ca. 655 m3
Woonoppervlakte: ca. 136 m2
Verwarming middels CV-combiketel Nefit HR 2018 (ook zijn de meeste leidingen vernieuwd in 2018)
Isolatie: dak -, muurisolatie en dubbel glas
Wonen midden in de natuur, tegen de bossen van de Veluwe en toch met 10 minuten in Zwolle!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 559,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,110
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
31 m²
Exterior space attached to the building
69 m²
External storage space
4 m²
Plot size
2,223 m²
Volume in cubic meters
655 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable, flue and glass fiber cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK F 2376
Cadastral map
Area
1.523 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDEBROEK F 3192
Area
700 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, in residential district, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.