• Sold

Oranjeboomlaan 11 8091 BZ Wezep

Hightlighted features

  • 172 m² living area
  • 345 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 425,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2020
Date of sale
July 3, 2020
Term
13 days

Description

Wat een KANJER! En dan bedoelen we niet alleen de inhoud, maar ook de staat van onderhoud, de aantrekkelijke locatie, de fijne indeling... dus het complete plaatje!

Deze ROYALE HELFT VAN DUBBEL met veranda, garage en carport is gelegen op een mooi plekje aan de Oranjeboomlaan. Je woont hier in een mooie en rustige wijk van Wezep met de weilanden en landerijen praktisch bij je om de hoek. Het perceel is totaal 345 m2 groot en je achtertuin is heerlijk beschut en hier heb je alle privacy. De tuin is verzorgd en mooi aangelegd met meerdere terrassen. Zit je graag in de zon of liever in de schaduw? Je kunt kiezen! De grote veranda aan de achterzijde met heerlijke buitenhaard zullen zorgen voor veel fijne tuinuurtjes!
De aangebouwde stenen garage is voorzien van dubbele deuren, elektra en water. De garage is ook vanuit de hal bereikbaar. Je kunt je eigen auto parkeren onder de carport die voorzien is van twee lichtkoepels.

Het bouwjaar van de woning is 2008 en de woning is uiteraard volledig geïsoleerd. Er is dan ook een energielabel A aanwezig. De verwarming en het warme water geschiedt middels een CV-combiketel (Nefit 2008) en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de 2e verdieping). Dus altijd aangenaam warme voeten en je hebt mooie strakke wanden zonder ontsierende verwarmingselementen.
Opvallend zijn de zeer royale woon- en leefvertrekken en de praktische indeling van de woning. Wooncomfort, daar gaat het om!
Totaal zijn er 3 zeer grote slaapkamers op de 1e verdieping, maar de zeer royale 2e verdieping biedt mogelijkheid voor meer slaapkamers.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. De royale living met het keukengedeelte aan de voorzijde en het woon-/ zitgedeelte aan de achterzijde is bijzonder ruim te noemen. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer en er is een grote en praktische inloop provisiekast in de woonkamer.
De woonkeuken aan de voorzijde is een heerlijke lichte plek om te zijn. De moderne keuken met granieten blad is voorzien van alle gemakken, waaronder een groot Boretti fornuis (6-pits) met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser (Neff), Quooker en koelkast met vriesvak.

1e Verdieping: overloop met totaal drie royale slaapkamers. De strakke en moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een groot ligbad, dubbele wastafel, grote inloopdouche en tweede toilet.

2e Verdieping: zeer grote zolderverdieping met opstelling van de CV-combiketel, wasmachine en drogeropstelling. Je hebt hier alle ruimte om meerdere kamers te creëren! Op deze verdieping is ook veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 2008
Perceeloppervlakte: 345 m2
Volledig geïsoleerd (energielabel A)
Grotendeels kunststof kozijnen
Vloerverwarming
Heerlijke tuin met buitenhaard
Aantrekkelijke locatie

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,471
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
172 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
345 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit CW4 (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK M 6999
Cadastral map
Area
345 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
140 m² (14 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and carport
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent
Ms. E. ten Hove - Rorije
Oranjeboomlaan 11
10.0
I would recommend this agent.
Een makelaar die we zeker kunnen aanbevelen voor iedereen. Het contact met Herold en Margot hebben wij als zeer prettig ervaren. Zeer klantvriendelijk en behulpzaam. Zowel als kopende en als verkopende makelaar. Wij zijn blij dat we voor Keizer Garantiemakelaars hebben gekozen.
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.