Saltshof 3507 6604 GW Wijchen Saltshof

80 m² living area
151 m² plot size
2 bedrooms

Map

€ 255,000 k.k.

My score and note

Sales history

Listed since: March 22, 2022
Date of sale: April 15, 2022
Term: 3 weeks

Description

Deze tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke en gewilde wijk Saltshof te Wijchen. De woning is onder andere voorzien van twee slaapkamers, een achtertuin op het zuidwesten en er is voldoende parkeergelegenheden rondom de woning te vinden.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Zo bevindt er zich tegenover de woning een (speel) veld. De sportfaciliteiten zoals een voetbalclub zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het centrum van Wijchen en het treinstation is binnen een straal van 3 kilometer gelegen. Daar zijn vele horeca voorzieningen, winkels en supermarkten te vinden. Op loopafstand bevindt zich de dichtst bij zijnde bushalte. En de uitvalswegen N847 en A326 zijn goed te bereiken.

Bouwjaar: 1994
Woonoppervlakte: circa 80 m²
Inhoud: circa 319 m²
Perceelsoppervlakte: 151 m²

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, trapkast en eenvoudige toiletruimte v.v. toilet en fontein, open keuken met eenvoudig keukenblok zonder inbouwapparatuur, woonkamer met deur naar tuin, berging met deur naar tuin.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met dakkapel, grote slaapkamer voorzien van twee dakramen (mogelijkheid om hier 2 slaapkamers van te maken), nette eenvoudige badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel, toilet, dakvenster en aansluiting voor wasmachine.

Bergzolder: via vlizotrap te bereiken zolderberging met cv-combiketel. Mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap.

Tuin: de tuin is grotendeels bestraat en is op het zuidwesten gelegen en is v.v. een achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Mooie vrije ligging aan de voorzijde;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Achterzijde van de woning is voorzien van rolluiken op de begane grond;
- Cv-combiketel is gehuurd;
- Voldoende parkeergelegenheden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 255,000 kosten koper
Asking price per m²: € 3,188
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, row house
Building type: Resale property
Year of construction: 1994
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas

Living area: 80 m²
Other space inside the building: 8 m²
Exterior space attached to the building: 1 m²

Plot size

151 m²

Volume in cubic meters

319 m³

Layout

Number of rooms: 3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Bath and toilet
Number of stories: 2 stories and a loft
Facilities: Skylight, mechanical ventilation and rolldown shutters

Energy

Energy label: A What does this mean?
Insulation: Completely insulated
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: HR intergas (gas-fired combination boiler from 2010, to rent)

Cadastral data

WIJCHEN L 2957

Cadastral map

Area: 151 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road and in residential district
Garden: Back garden and front garden
Back garden: 77 m² (14 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location: Located at the southwest accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities: Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Bongers & Lemmers Makelaardij B.V.

Call 0880-555666

Contact with the agent

NVM buying agent

Mark de makelaar

Call 024-6756805

Contact with the agent

Ms. Maaike Schook (finding and buying)

Saltshof 3507 Posted on 15 June 2022

10.⁰

I would recommend this agent.

Mark verkocht mijn huis en nu ook mijn nieuwe huis gekocht. Hij kent Wijchen en de huizenmarkt goed! Duidelijke adviezen na het bespreken van mijn woonwensen. Mark heeft een kritische blik op woningen en geeft concrete tips bij het zoeken. En meteen bij het eerste en juiste huis raak!! Kan het iedereen aanraden om nu met Mark een huis aan te kopen!

Read full review Close review