• Sold

Fazantstraat 34 6601 BN Wijchen Wijchen Noord

Hightlighted features

  • 125 m² living area
  • 153 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 15, 2021
Date of sale
January 5, 2022
Term
3 weeks

Description

Veel woonruimte en een rustige ligging in het gewilde Wijchen Noord, dat vind je bij deze MIDDENWONING aan de Fazantstraat! Met een fijne tuin met stenen berging, maar liefst 4 slaapkamers en een multifunctionele zolderruimte is deze woning helemaal naar eigen wens te maken. Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte van de wijk- en winkelvoorzieningen; en de basisschool, bushalte, NS station en centrum van Wijchen zijn op korte afstand gelegen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1969
Inhoud: 437 m³
Woonoppervlakte: 125 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²

Bijzonderheden:
• Goed onderhouden en eventueel naar eigen smaak en wens te moderniseren
• Veel leefruimte
• Dubbel glas in onderhoudsarme aluminium kozijnen
• Voorzien van rolluiken (gedeeltelijk)
• Energielabel C

Indeling:
Begane grond
We komen binnen via de hal waar zich de garderobe, meter-/trapkast, toiletruimte en trapopgang bevindt en hebben vervolgens toegang tot de keuken of de woonkamer. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking en de keuken van een tegelvloer. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de raampartij aan de voor- en achterzijde.
De open keuken is netjes en voorzien van boven- en onderkasten, een natuurstenen aanrechtblad, een gaskookplaat, een combi-magnetron (nieuw), koelkast en de wasmachine. Via de deur komen we in de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop met de trapopgang geeft toegang tot de 4 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers, aan de achterzijde bevinden zich de andere 2 slaapkamers. De slaapkamers hebben vloerbedekking en strakke plafonds. De badkamer beschikt over een inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en ruime zolderberging. Tevens een aparte (slaap-)kamer voorzien van een Velux dakraam.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en een achtertuin. De achtertuin heeft een noordligging en is ingericht met bestrating en vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich de royale stenen berging voorzien van elektra en deze maakt de tuin achterom bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,200
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
13 m²
Plot size
153 m²
Volume in cubic meters
437 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN G 1756
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (8,5 meter deep and 6,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agents

NVM selling agent

Driessen Makelaardij

Call 024-6490100

NVM buying agent

Fontein Makelaardij

Call 024-3736362

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.