Hellebroekerweg 33 6363 AB Wijnandsrade

  • Sold
€ 325,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 29, 2019
Date of sale
April 8, 2020
Term
8 months

Description

Vrijstaande woning met ruime uitbouw en mega ruime garage/loods geschikt voor vele doeleinden en/of speciale hobby's. Wonen en werken past perfect op deze locatie.
Gelegen op een perceel van 648 m2 in Wijnandsrade. Woonoppervlakte bedraagt 145 m2 exclusief hobby-praktijk-/bedrijfsruimte 300m².

INDELING:

Begane grond:
Voortuin (geheel bestraat) met ruime oprit met poort en met carport.
Entree.
Ontvangsthal met een plavuizen vloer.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Technische ruimte met opstelling (huur)boiler t.b.v. warm water.

Royale woonkamer (48 m²) voorzien van massief houten vloer.
Keuken (3.42 x 2.87 m) voorzien van een plavuizen vloer en met keukenopstelling met apparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Keuken voorzien van vloerverwarming.

Kantoor/werk/hobbyruimte (5.15 x 4.81 m + 4.50 x 2.00 m) met airconditioning.
Pantry met keukenblokje en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime praktijk-hobbyruimte (300 m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en heater.
Berging (3.16 x 3.10 m).
Patiotuin/overdekt terras met voldoende privacy.
Garage (6.00 x 3.50 m) met witgoedaansluiting en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop.

3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.93 x 3.12 m).
Slaapkamer 2 (3.47 x 2.90 m).
Slaapkamer 3 (4.33 x 2.90 m).

Geheel betegelde badkamer (2.98 x 1.88 m) voorzien van ruim ligbad, toilet en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
Nabij Nuth gelegen met al haar voorzieningen (winkels, school openbaar vervoer, aansluiting autosnelweg) gelegen. Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Vloerverwarming (badkamer/keuken) aanwezig.
De woning is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken of het uitoefenen van hobby's.

Dit object wordt u aangeboden in collegiale verkoop met Trafas Makelaardij.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,241
Original asking price
€ 339,000 kosten koper
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
300 m²
Plot size
648 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
Gas-fired boiler (rental)
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler, to rent)

Cadastral data

WIJNANDSRADE A 2506
Cadastral map
Area
648 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
30 m² (5 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Insulated walls

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and parking place
Capacity
10 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water
Insulation
Double glazing and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Market insights Beta

Avg. asking price

Wijnandsrade

All of Wijnandsrade

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wijnandsrade

All of Wijnandsrade

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.