It Blauleech 40 9088 CJ Wirdum (FR)

  • Sold
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 3, 2019
Date of sale
September 9, 2019
Term
2 months

Description

Riant vrijstaand wonen met vrij uitzicht over groenvoorziening en de haven van Wirdum. U kunt uw boot hier aanleggen en alle kanten op varen, inclusief het gezellige centrum van Leeuwarden. Het moderne woonhuis is slechts 2 jaar oud en voorzien van alle hedendaagse luxe gebruiksgemakken. Drie kamers beneden en 5 slaapkamers boven. Het geheel is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De stad Leeuwarden is op fietsafstand en de uitvalswegen naar Heerenveen, Drachten en Harlingen direct nabij.

Indeling:
Begane grond: Hal, zwevend toilet, ruime woonkamer met erker en heerlijke lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met speelplek en terrassen.
Open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van 2 ovens(waarvan 1 combi), vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, grote koelkast en vriezer.
Extra werk/hobbykamer aan de woonkamer aan de linkerzijde.
Zelfde ruimte aan de andere kant van het huis. Thans wordt deze ruimte gebruikt als berg/fitnesskamer, maar hier liggen ook al aansluitingen voor een extra badkamer, zodat slapen en sanitair beneden tot de mogelijkheden behoort.
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
3 slaapkamers verschillend van grootte, waarvan de ouderslaapkamer met walk-in closet.
Moderne badkamer met vloerverwarming, zwevend toilet, ruim hoekbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. Alles voorzien van Grohe kranen.

2e verdieping:
Nog een tweetal slaapkamers op de 2e verdieping en een praktische waskamer met CV Intergas Hr ophanging.

Belangrijke kenmerken:
-nieuwbouw volgens het Nieuwbouwbesluit met al haar prachtige hoogtes
-vloerverwarming beneden en in de badkamer
-overal tv- en internetaansluitingen
-veel sfeervolle inbouwspots met dimmers
-fraaie Quickstep laminaatvloeren
-2 opritten op eigen terrein
-mogelijkheid voor slapen en sanitair beneden
-buitenkraan en elektra
-429m2 eigen grond
-rustig wonen in kindvriendelijke buurt
-scholen, peuterspeelzaal, sportvoorziening, muziekvereniging, kerk en ijsbaan

Absoluut heerlijk woonhuis voor de grotere doelgroep.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,243
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
185 m²
Plot size
429 m²
Volume in cubic meters
701 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, sliding door and skylight

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Hr (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WIRDUM F 653
Cadastral map
Area
429 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
195 m² (13m deep and 15m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.