Greate Buorren 1 9088 AD Wirdum (FR)

  • Sold
€ 239,500 k.k.
View photo 1 of Greate Buorren 1
View photo 2 of Greate Buorren 1
View photo 3 of Greate Buorren 1
View photo 4 of Greate Buorren 1
View photo 5 of Greate Buorren 1
View photo 6 of Greate Buorren 1

Sales history

Listed since
July 12, 2018
Date of sale
March 8, 2019
Term
7½ month

Description

Gerenoveerde (energielabel D) half vrijstaande woning met grote inpandige schuur met zeer veel mogelijkheden. Gelegen op een karakteristiek punt in het centrum van Wirdum, tegenover de kerk. Op fietsafstand van Leeuwarden (ca. 25 minuten tot centrum Leeuwarden).

De woning is ca. 200 jaar oud en is vanaf 1998 vrijwel helemaal gerenoveerd. Op de benedenverdieping is een lichte en ruime woonkeuken gesitueerd aan de straatzijde en een (dankzij een groot daklicht) zeer lichte en ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. In de aanpandige schuur is zeer veel ruimte voor hobby’s en opslag.

De woning is groter dan wellicht op het eerste gezicht lijkt (woonoppervlakte 190 m2). Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, nieuwe meterkast (2008) met 8 groepen, trap naar slaapkamers en zolderatelier; royale woonkeuken (23 m2) met moderne keuken (2008) met uitgebreide en moderne inbouwapparatuur en keukenboiler voor snel warm water. De keuken heeft een verhoogd en verdiept hardstenen werkblad. De woonkamer (30 m2) is gescheiden van de woonkeuken middels een niveauverschil in de vloer (opstapje). Woonkamer met verhoogd plafond (deels 3,3 m hoog) en daklicht en grote raampartij en houtkachel met dubbelwandig rookgaskanaal. Woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en linoleum. Vanuit de woonkeuken is er een doorloop, langs de kelderkast, naar de berging/garderobe en toilet en badkamer (voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet), bijkeuken/washok met gloednieuwe CV-ketel (augustus 2016) en ruimte voor was-/droogmachines.

Tuin (72 m2) aan achterzijde gelegen, op het zuiden, bereikbaar via achterom, met een terrasoverkapping en buitenkraan.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (20, 4 en 18 m2) en bibliotheek (16 m2) met daarin een trapopgang naar het zolderatelier.

2e etage:
Via een vaste trap is het zolderatelier bereikbaar (72 m2, nu in gebruik als zeer riante slaapkamer), voorzien van 5 Velux dakramen, 3 radiatoren en een grenenhouten vloer. Het zolderatelier is groot en licht genoeg om, indien gewenst, in te delen met 2 a 3 aparte slaapkamers.

Schuur, begane grond (60 m2):
In de inpandige schuur is op de begane grond ruimte voor stalling van fietsen en een auto of motoren. Er is een schuifdeur naar het naastgelegen plein (Hôf).

Schuur, 1e etage:
Hier is een voormalige timmermanswerkplaats (46 m2, ca. 200 jaar oud) met authentieke onderdelen zoals timmermans-werkbanken, met ramen naar twee zijden met onder andere uitzicht op de karakterieke Wirdumse Martinus-kerk.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,500 k.k.
Asking price per m²
info
€ 1,261
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Flat roof covered with roof tiles and asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
190 m²
Other space inside the building
90 m²
Plot size
235 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, flue and skylight

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler, partial floor heating and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
2016, in ownership

Cadastral data

WIRDUM B 2183
Cadastral map
Area
235 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
72 m² (12,5m deep and 5,8m broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, running water and loft
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.