Marwertsterdyk 2 9088 CA Wirdum (FR)

  • Sold
€ 275,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 2, 2019
Date of sale
July 16, 2019
Term
14 days

Description

Rondom vrij wonen met veel groen en grond. Het kan in deze vrijstaande woonboerderij op slechts 6 km. van Leeuwarden in het agrarisch landschap rond Wirdum in Friesland. Groen zover je kijken kan.

De huidige woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 135 m2, daarnaast staat een ruime schuur, beide behoeven renovatie. De totale te bebouwen erfgrond is 2000 m2 groot.

Wirdum (Friesland) ligt ongeveer vijf kilometer ten zuiden van de stad Leeuwarden nabij de dorpen Wytgaard en Swichum en kent ongeveer 1250 inwoners.
De ligging is nabij de N32 met carpoolplaats Wirdum, goede en snelle verbindingen met Leeuwarden, Drachten (35 km.) en Harlingen (30 km). Via de autowegen is het westen en midden van het land goed bereikbaar.
Wirdum is een terpdorp dat in de vroege Middeleeuwen is ontstaan. De nederzetting had in het moerassige gebied ten oosten van de Middelzee goede waterverbindingen naar alle richtingen, vooral de Wirdummervaart die de verbinding legde met Leeuwarden.

Indeling woning
Begane grond
Hal met voordeur, trapopgang en kelder, een voorkamer, een slaapkamer en een achterkamer, dichte keuken, bijkeuken, badkamer met douche met vaste wastafel, gang met entreedeur en toilet, wasgelegenheid en kolenhok.
1e verdieping
Overloop met twee slaapkamers en bergruimte.

De totale perceel grootte is 1.15.52 hectare (= 11.525 m2).
Daarvan mag 2000 m2. bebouwd worden.
Op een deel van het perceel rust een woonvergunning.
De overige 9.525 m2 aan weiland is geschikt voor het houden of laten grazen van paarden, pony's of kleinvee zoals schapen.

Detail informatie
- Bouwjaar ca. 1930 en in 1954 het laatste aangebouwde deel.
- Landelijk gelegen woonboerderij grotendeels in oorspronkelijke staat.
- Schuur en woning moeten gerenoveerd cq. gemoderniseerd worden.
- Optie tot bouwen op erfgrond van 2000 m2.
- levering kan snel.
- goede bereikbaarheid, aan de horizon ziet u de autowegen naar oa. Leeuwarden en het
nieuwe van der Valkhotel.
- Vrij uitzicht rondom en toch dicht bij de stad.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,022
Status
Sold

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1954
Specific
House in need of refurbishment
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Plot size
11,525 m²
Volume in cubic meters
446 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
No insulation
Heating
Coal heater and gas heaters
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

WIRDUM E 203
Cadastral map
Area
11.525 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Front garden
Front garden
600 m² (10m deep and 60m broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.