Tsjaerderdyk 4 9088 CC Wirdum (FR)

  • Sold
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 21, 2020
Date of sale
May 26, 2020
Term
5 weeks

Description

Even ten zuiden van Leeuwarden, in het dorp Wirdum, staat deze deels gerenoveerde vrijstaande woning. Aan de voorkant van de woning is er uitzicht op (vaar)water, wat voor een sereen gevoel zorgt. De woning beschikt over verscheidene (slaap)kamers, een badkamer op de begane grond, grote garage met twee moderne deuren en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is deels gerenoveerd wat betekent dat er een mooie start is gemaakt.

De woning is geheel voorzien van vloerisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er is (spouw)muurisolatie aangebracht. In 2018 zijn de kozijnen en deuren van verf voorzien. De woning vraagt om een verdere modernisering en is daardoor geheel naar eigen smaak af te maken.

Indeling
Entree, aparte toilet en trapopgang. Aan de voorzijde de woonkamer met grote ramen. Richting de achterzijde de badkamer en een (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook aan de achterzijde de keuken en bijkeuken(s). De bijkeuken geeI toegang tot de achtertuin. Richting de ruime garage is nog een extra (slaap)kamer en een moderne hal met veel lichtinval. Er is een ruime garage aanwezig welke is voorzien een trapopgang naar boven en twee moderne garagedeuren.

Eerste verdieping
Zowel de entree van de woning als de garage geven direct toegang tot de bovenetage. Via de trapopgang bij de entree komt men op de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Richting de achterzijde is de tweede (slaap)kamer welke toegang geeI tot een overloop. Daarna zijn er nog drie (slaap)kamers aanwezig. De achterste (slaap)kamer is voorzien van een trap, welke uitmondt in de garage.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin waar zomers, vanwege de ligging op het zuidwesten, de gehele dag genoten kan worden van de zon. De tuin is te bereiken middels een (slaap)kamer en de bijkeuken. De tuin aan de voorzijde geeft tevens de mogelijkheid om te genieten van de zon, met uitzicht op het vaarwater.

Garage/ berging
Er is een ruime garage aanwezig. De garage is voorzien van twee moderne garagedeuren. Tevens is de bovenverdieping eventueel als bergruimte te gebruiken.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 213 m2
• Overige inpandige ruimte: 52 m2
• Inhoud: 975 m3
• Perceeloppervlakte: 495 m2
• Woning met 7 (slaap)kamers of naar wens anders in te delen
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 60 m2)
• Isolatie: vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en (spouw)muurisolatie.
• CV-ketel: Remeha (bouwjaar: 2009), in eigendom

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,103
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
213 m²
Other space inside the building
52 m²
Plot size
495 m²
Volume in cubic meters
975 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

WIRDUM B 3288
Cadastral map
Area
495 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (12 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent

VastgoedPRO selling agent

SUZ Makelaars

Call 058-2038134

Market insights Beta

Avg. asking price

Wirdum

All of Wirdum (FR)

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wirdum

All of Wirdum (FR)

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.