• Sold

Kloostermuur 13 1687 CE Wognum Wognum Centrum

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 238 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 350,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 2, 2021
Date of sale
April 30, 2021
Term
4 weeks

Description

Let op betreft een bieden vanaf € 350.000,- kosten koper

Heerlijke twee-onder-een kapwoning met garage in het geliefde Wognum! Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een woning met potentie, dichtbij het centrum van Wognum en ruimschoots mogelijkheden om heerlijk rustig aan het water te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

De woning is gelegen nabij het dorpshart van Wognum met alle basis voorzieningen in winkelcentrum De Boogerd; je loopt de straat uit en je bent er. Ook de binnenstad van Hoorn en uitvalswegen richting Amsterdam en Leeuwarden zijn nabij gelegen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast met toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime woonkamer met aansluitend het eetgedeelte met de keuken. Het eetgedeelte met keuken biedt heerlijk uitzicht op de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koelkast.

De woning is perfect geschikt om gelijkvloers te wonen want via de tussenhal bereik je de badkamer, slaapkamer en toilet op de begane grond. De tuingerichte slaapkamer is voldoende ruim maar is ook ideaal geschikt als kantoor aan huis. De badkamer en het toilet zijn eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, radiator en toilet met fonteintje. Eveneens bereik je via de tussenhal de garage welke voorzien is van een betonnen vloer, elektra en garagedeur.

Eerste verdieping: via de tussenhal in de woonkamer loop je de trap op naar de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Aan de voor en achterzijde tref je een ruime slaapkamer en in het midden tref je de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim door middel van de geplaatste dakkapel, is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, het behoort echter tot de mogelijkheden om met het plaatsen van een dakkapel hier een extra slaapkamer te realiseren. Eveneens tref je hier de cv ketel.

Tuin: de achtertuin is verzorgd aangelegd ligt aan de achterzijde aan het water en is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kapwoning met garage;
- Gelijkvloers wonen;
- Kantoor aan huis mogelijk;
- Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- Tuin gelegen aan het water;
- Gelegen in het geliefde Wognum;
- Oplevering in overleg, doch kan spoedig.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,823
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
21 m²
Plot size
238 m²
Volume in cubic meters
630 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WOGNUM B 3004
Cadastral map
Area
238 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
82 m² (10 meter deep and 9 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.