• Sold

Graaf Janstraat 67 2713 CH Zoetermeer Driemanspolder

Hightlighted features

  • 64 m² living area
  • 2 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 30, 2021
Date of sale
June 22, 2021
Term
3 weeks

Description

GOED ONDERHOUDEN 2/ 3 KAMER APPARTEMENT OP DE 3E WOONLAAG MET ZONNIG GELEGEN BALKON MET OCHTEND- EN MIDDAGZON!

Dit verzorgde 2/ 3-kamer appartement van ca. 64m2 heeft o.a. een ruime woonkamer, een moderne keuken, de eenvoudige mogelijkheid tot 2 slaapkamers te realiseren en goed onderhouden badkamer. De appartementen zijn zeer geliefd in Zoetermeer; het zijn ruime (starters)appartementen met een goede ligging. Het gebouw ligt op korte afstand van de RanstadRail-halte, het winkelcentrum, sportfaciliteiten, het NS-station, de snelweg en op fietsafstand van het Stadshart.

PERSONAL NOTE:
Ruim 8 jaar woon ik nu met veel plezier op de Graaf Janstraat. Eerst alleen en afgelopen 5 jaar samen met vriendin. Het is mijn eerste woning en dit ervaar ik nog steeds als de juiste keuze! Er is genoeg ruimte om met flink wat mensen te kunnen eten en het extra stukje in de huiskamer vinden wij heel fijn omdat wij hier een werkplek hebben kunnen realiseren die niet gelijk centraal in de huiskamer staat.
Het is fijn om in buurt van het Stadshart en de Dorpsstraat te wonen en de Hoogvliet is lekker dichtbij (aan de overkant van de straat) wat ideaal is voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er meerdere ov-mogelijkheden in de buurt (trein, bus en randstadrail). Dit was heel prettig toen mijn vriendin nog studeerde en elke dag met het ov reisde. Daarnaast is er een ruim parkeerveld voor de deur.
Met een baby op komst komen we nu helaas wat ruimte tekort waardoor we naar wat groters gaan verhuizen, maar we kijken met plezier terug naar onze tijd hier.

INDELING:

GEZAMENLIJKE RUIMTE
Fraaie gezamenlijke entree v.v. natuurstenen vloertegels, travertin wandtegels een bellentableau, brievenbussen en deur naar de gedeelde fietsenberging. Afgesloten toegang naar tussenhal met 2 liften en trapopgang naar de verdiepingen.

3E WOONLAAG
Binnenhal met toegang naar zes appartementen op elke verdieping, entree appartement: Hal met meterkast en toegang tot de moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de ruime woonkamer met toegang tot de zijkamer/ slaapkamer 1. met deur naar het zonnig gelegen balkon (O). Ruime slaapkamer 2. met 2 vaste kasten. Naastgelegen licht betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Goed onderhouden 2/ 3 kamer appartement
+ Zonnig gelegen balkon (O)
+ Ruime woonkamer
+ Mogelijkheid tot 2 slaapkamers
+ Goed onderhouden sanitair
+ Eigen berging op de eerste verdieping
+ Voldoende parkeergelegenheid naast het gebouw
+ Geheel v.v. dubbele beglazing

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
• Bouwjaar ca. 1973
• Eigen grond
• Woonoppervlakte ca. 64m²
• Inhoud ca. 205m³
• Bijdrage VvE ca. € 171,- per maand
• Voorschot stookkosten ca. € 75,- per maand
• Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

BIJLAGEN - op te vragen bij de verkopende NVM makelaar-
• Vragenlijsten
• Plattegrond
• Kadastrale kaart
• Stukken VVE
• Algemene voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor de bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u al uw vragen stellen. Zien we u binnenkort?

ONZE TIP; Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

*De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 170.59 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
Partly furnished with carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
205 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

ZOETERMEER E 5412
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 170.59 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.