• Sold

Hazerswoudestraat 328 2729 EP Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Hightlighted features

  • 56 m² living area
  • 1 bedroom
Map
€ 195,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 9, 2021
Date of sale
April 26, 2021
Term
2 weeks

Description

Goed onderhouden 2-kamer appartement met 2 Franse balkons (westen) en vrij uitzicht, gelegen op de 4e verdieping van een uiterst verzorgd kleinschalig appartementencomplex in de woonwijk Oosterheem. Door het hoge plafond van ca. 3,2m wordt een ruimtelijk effect verkregen. Het appartement bevindt zich op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, sportvoorzieningen, het natuurgebied ´Bentwoud´, openbaar vervoer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A12).

Verkoper aan het woord:

4 jaar hebben we heerlijk gewoond in dit lichte en rustige appartement. Het appartementencomplex is zo opgezet dat je weinig last hebben van de buren en je bijna nooit hoeft te stoken. Het nabij gelegen Bentwoud is heerlijk om te hardlopen en te skeeleren, dit gaan wij ook zeker missen!

Indeling
Afgesloten centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, keurig verzorgde centrale entree met trappenhuis en lift, entree appartement op de 4e etage.

Vierde verdieping
L-vormige hal met toegang toilet, ruime slaapkamer van ca. 16 m2 met een Frans balkon, vanuit de hal tevens toegang tot de woon-/eetkamer met open keuken met keramische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer bereik je ook de badkamer met douchecabine, vaste wastafel en wasmachineaanlsuiting. Het appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Gelegen op de 4e verdieping;
- Hoge plafonds (3,20 meter hoog);
- Twee Franse balkons (westen);
- Bijdrage VvE € 131,69 per maand excl. voorschot stookkosten van € 40,-
- Verwarming centraal geregeld middels stadsverwarming;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Oplevering in overleg.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,482
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 131.69 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
56 m²
Volume in cubic meters
190 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Elevator and mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Cadastral data

ZEGWAARD F 2373
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof garden
French balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 131.69 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Involved real estate agent
A funda user
Hazerswoudestraat 328
8.8
I would recommend this agent.
Wij zijn erg tevreden over de makelaar. Wij werden goed op de hoogte gehouden van nieuwe huizen die op de markt kwamen. We konden de makelaar persoonlijk bellen als we vragen hadden en de makelaar wist precies wie we waren. Ze heeft ons ook goed geholpen bij advies en de uiteindelijke koop. Als we weer een huis zouden kopen, zou ik zeker teruggaan!
Expertise
9
Knowledge of the local market
8
Price / quality
9
Service and guidance
9
Reaction of Van Herk Makelaardij Zoetermeer
Fijn om te horen dat jullie zo tevreden zijn! Wij hebben het traject ook als erg prettig ervaren, zowel de aan- als verkoop. Heel veel geluk in jullie nieuwe woning en we komen jullie graag in de toekomst weer tegen! Groetjes Marc, Dominique en Cindy

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.