• Sold

IJsselstroom 53 2721 AX Zoetermeer Oosterheem-Noord-Oost

Hightlighted features

  • 161 m² living area
  • 157 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 489,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2021
Date of sale
June 4, 2021
Term
5 weeks

Description

Gunstig in de wijk Oosterheem gelegen 4/5-kamer, 2.4 meter uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze keurige woning van een recent bouwjaar (2005) en heeft daarnaast ankerloze spouwmuren, een tuingerichte woonkamer, een nette keuken met inbouwapparatuur, een ruime badkamer, 3 (mogelijk 4) slaapkamers. De woning is zonder investeringen zo te betrekken.

Rustig en zeer kindvriendelijk wonen op korte afstand van uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied "Bentwoud" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.

Indeling

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin welke toegang geeft tot de woning.
Ruime hal met meterkast en toiletruimte welke toegang tot woonkamer en de slaapetage.
De 2,4 meter uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is woningbreed. De woonkamer is voorzien van een nette laminaat vloer en heeft een moderne kleurstelling. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin middels twee dubbel openslaande deuren.

De half/open keuken bestaat uit een T-opstelling. Deze luxe keuken heeft een lichte kleurstelling met een composiet werkblad en is verder voorzien van: 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, en separate koel-vriescombinatie. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
De zonnige (zuid/west), fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsarm en beschikt over een separate berging en een achterom. Daarnaast biedt deze u veel privacy door de ligging en de afstand tot de omliggende woningen.

1ste Verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 ruime, woningbreede slaapkamers, toilet en de badkamer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een riante schuifwandkast. Slaapkamers 2 bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens uitgevoerd met een luxe schuifwandkast. Beide slaapkamers zijn alle voorzien van een nette laminaatvloer.
De ruime badkamer is volledig betegeld en heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een riant ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel en een designradiator. Op de overloop treft u de separate toilet.

2de verdieping:
Ruime open zolder voorzien van dakkapel met een gunstige opstelling voor de wasmachine/droger, CV en WTW. Indien gewenst kan deze zeer riante ruimte (ca. 40m2) worden opgesplitst in 2 ruime slaapkamers en een voorzolder. Vanuit de zolder ruimte (of voorzolder) is de zeer ruime vliering toegankelijk.
#De dakkapel is nog niet volledig afgewerkt aan de binnenzijde.

Bijzonderheden:
- Bijzonder ruim, 2,4 meter uitgebouwde eengezinswoning van 161m2;
- Gunstig op de zon gelegen tuin (zuid/west);
- Unieke woonkamer van ca. 41m2;
- Nette keuken;
- Ruime badkamer met ligbad en separate douche;
- Ankerloze spouwmuren;
- Riante zolderkamer (2 ruime slaapkamers mogelijk);
- 3 ruime slaapkamers aanwezig (4 mogelijk);
- Beganegrond voorzien van luxe paneeldeuren;
- Rustige en vriendelijke woonomgeving, vrije ligging;
- Gunstig gelegen t.o.v. het winkelcentrum "Oosterheem";
- Energiezuinige woning (A label);

Details:
- Bouwjaar 2005
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 161m2
- Inhoud ca. 590m3
- CV, Remeha Avanta (2017, eigendom)
- Oplevering in overleg

Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 489,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,040
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2005
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
157 m²
Plot size
157 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

ZEGWAARD F 3267
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
48 m² (8 meter deep and 6 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Mr. Busselaar
IJsselstroom 53
9.0
I would recommend this agent.
Fijn en goed geholpen door Steven Street en zijn team. Er wordt meegedacht in jouw situatie. Communicatie is goed je wordt constant op de hoogte gehouden vd ontwikkelingen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.