• Sold

Rostandzijde 7 2725 NJ Zoetermeer De Leyens

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 126 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 340,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 23, 2021
Date of sale
May 26, 2021
Term
4 weeks

Description

IN DE POPULAIRE WIJK DE LEYENS GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EIGEN PARKEERPLAATS VOOR DE DEUR EN ZONNIG GELEGEN ACHTERTUIN(!)

Deze goed onderhouden woning wordt bewoond door de 1ste bewoners en is v.v. een ruime keuken, lichte woonkamer met schuifpui, zonnig gelegen achtertuin met middag- en avondzon, eigen parkeerplaats voor de deur, 4 slaapkamers, dakkapel en stenen berging voor de deur. De vrije ligging aan de achterzijde maakt de ligging van deze woning vrijwel uniek. Winkelcentrum De Leyens, gezondheidsvoorzieningen / ziekenhuis Het Lange Land, basisscholen en een middelbare school bevinden zich op loopafstand. Randstadrail halte "De Leyens" bevindt zich eveneens op loopafstand en ook de uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag en Leiden zijn goed aan te rijden. Op fietsafstand bevinden zich recreatiegebied de Noord-A en het Stadshart.

PERSONALE NOTE:
Wij hebben hier met heel veel plezier 38 jaar gewoond. Het is een heel ruim en licht huis, waar wij met onze 2 dochters bijzonder fijne jaren hebben doorgebracht. Het begint al met de eigen parkeerplaats, dus nooit zoeken waar je je auto moet parkeren. Dan de open keuken en ruime, lichte woonkamer met schuifpui. Door die schuifpui haal je je tuin als het ware naar binnen. De tuin is weliswaar niet zo groot, maar ligt wel op het noordwesten. Dat betekent dat je de zon in de tuin hebt, totdat die ondergaat. Vervolgens 3 slaapkamers en een ruime zolder, met dakkapel over de hele lengte van het huis.

En vervolgens van alles binnen loopafstand:
• Winkelcentrum op 250 meter
• Randstadrailhalte op 250 meter
• Ziekenhuis op 250 meter
• Scholen ( zowel basis-als voortgezet onderwijs binnen loopafstand)
• Het Noord AA bevindt zich op een kleine 10 minuten lopen.
• Het Stadhart bereik je binnen 10 minuutjes fietsen

De kinderen hebben de woning al geruime tijd verlaten, en voor ons wordt het nu te groot.
Met pijn in ons hart gaan we ons huis verlaten. Wij hopen dat de nieuwe bewoners er net zoveel plezier aan zullen beleven als wij 38 jaar hebben gedaan.

INDELING:

BEGANE GROND
Parkeren op eigen terrein en stenen berging aan de voorzijde. Entree woning: Hal met meterkast, recent opnieuw beklede trap en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met parket vloer, trapkast en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin met buitenkraan, elektrische zonwering en vrij gelegen. Aan de voorzijde gelegen ruime keuken v.v. diverse (Bosch) inbouwapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met open trap naar zolder. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met naastgelegen grote slaapkamer 2. Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer 3. Volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. jetstreams en handdouche, ventilatieraam, handdoekradiator, 2e toilet/ wandcloset, wastafelmeubel, verlaagd plafond met inbouwspots en douchecabine met thermostaatkraan.

ZOLDERVERDIEPING
Overloop met wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit en opstelplaats CV ketel en dakraampje. Ruime slaapkamer 4. met dakkapel aan de voorzijde, dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

DE PLUSPUNTEN VAN HET HUIS
+ Goed onderhouden eengezinswoning
+ Lichte woonkamer door o.a. de schuifpui
+ Parkeerplaats op eigen terrein
+ Zonnig gelegen achtertuin (NW)
+ Elektrische zonwering
+ Aan de achterzijde aan een parkje gelegen
+ 4 slaapkamers
+ Dakkapel
+ Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2020
+ Rondom v.v. dubbele beglazing m.u.v. 1 dakraampje

DE (TECHNISCHE) DETAILS VAN HET HUIS
- Bouwjaar ca. 1984
- Eigen grond
- Perceel ca. 126m²
- Woonoppervlakte ca. 121m²
- Inhoud ca. 402m³
- Cv-ketel Vaillant (ca. 1999/ eigendom)
- Asbest- en ouderdomsclausule zijn van toepassing
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
(op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst
- Lijst van Zaken
- Algemene Voorwaarden verkopende makelaar

INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag een moment voor u in voor een persoonlijke bezichtiging van dit huis. Onze makelaar staat voor u klaar bij de woning en kan u alles vertellen over dit huis, terwijl u rondkijkt. En natuurlijk kunt u dan al uw vragen stellen. Zien wij u binnenkort?

ONZE TIP: Schakel hierbij direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,810
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
6 m²
Plot size
126 m²
Volume in cubic meters
402 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi, bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

ZOETERMEER C 3221
Cadastral map
Area
126 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
44 m² (8,1 meter deep and 5,4 meter broad)
Garden location
Located at the northwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Involved real estate agent
Mr. R. Bik
Rostandzijde 7
9.5
I would recommend this agent.
Het contact liep bijzonder goed. Als ik vragen had, werden die dezelfde dag nog beantwoord. Als er werd gezegd dat er zou worden teruggebeld, dan gebeurde dat ook.En dat is tegenwoordig een unicum. Kortom: erg fijne, prettige service. Niks dan lof.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
10
Service and guidance
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.