• Sold

Rottestroom 37 2721 CX Zoetermeer

Hightlighted features

  • 174 m² living area
  • 264 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 560,000 k.k.

Sales history

Listed since
April 30, 2020
Date of sale
June 16, 2020
Term
6 weeks

Description

LET OP CORONAPROTOCOL ONDER DE TEKST

Markante twee-onder-een kap gezinswoning in een bijzondere architectuur met grote raampartijen. De begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde en op de tweede verdieping is een brede dakkapel geplaatst.
Een heerlijk ruim gezinshuis en net wat anders dan anderen. Zo is de entree aan de zijkant van het huis, de living aan de voorzijde met een mooie raampartij en de open keuken met kookeiland en eetgedeelte aan de tuinzijde. Gecombineerd met een tuinligging op het westen ideaal om buiten te eten. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn royaal en de tweede verdieping is een persoonlijke invulling geweest van de huidige eigenaren.
De ligging is heel plezierig in deelplan Tuindorp van Oosterheem. Aan de voorzijde een brede groenstrook/speelveld en in de directe omgeving van basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum Oosterheem, sportfaciliteiten, een halte van Randstad Rail en de uitvalswegen.
Indeling:
Mooie voortuin met leibomen, parkeren op eigen terrein en toegang tot een flinke hal met luxe toilet en mooie open hardhouten trap naar de verdieping. Het zitgedeelte heeft grote raampartijen en een zijraam. Aan de achterzijde is de woonkeuken, deze is luxe en ruimtelijk uitgevoerd met een fraai kookeiland en voldoende ruimte voor een grote tafel. Ingebouwd is een kookplaat, afzuigschouw, combi-ven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De aanrecht/werkbladen zijn blikvangers in deze uitgebreide keuken. Openslaande deuren naar een mooie, diepe tuin die onderhouds is aangelegd en waar kinderen kinderen heerlijk kunnen spelen. De garage wordt op dit moment als berging gebruikt.
Op de eerste verdieping is een ruime overloop met groot raam en aan de voorzijde een woningbrede hoofdslaapkamer met een fraaie raampartij. De badkamer is luxe met whirlpool, prachtig wastafelmeubel met spiegelwand, douchecabine en accessoires. Aan de tuinzijde zijn twee kinder/werkkamers.
De tweede verdieping is naar eigen keuze ingedeeld. Hier is een luxe douche met raam en design wastafel. Verder een slaapkamer met zij- en dakraam en een spectaculaire kamer met groot raam en een dakraam.
De c.v. is een Nefit type CW6 van december 2018.

Coronaprotocol

Wij hanteren voor contacten en bezichtigingen het volgende Coronaprotocol.
Om te zorgen dat u veilig en zorgvuldig een huis kunt bekijken hebben wij een Coronaprotocol ingesteld. Dat sluit aan bij de richtlijnen van de RIVM en de adviezen van de NVM. Doel is om besmetting met dit virus te voorkomen.
Wij verzoeken u per mail een afspraak te maken. U krijgt van ons dan alle informatie toegestuurd. Aansluitend maken wij met u een afspraak.
Bezichtigingen zijn individueel dus er zijn geen inloopmomenten en geen open huizen meer. Wij verzoeken u op tijd te komen. Wij leiden maximaal 2 personen rond en helaas kunnen wij geen kinderen toelaten. Uiteraard kunt u na een bezichtiging een aankoopmakelaar en/of andere deskundigen inschakelen. Deze hebben hun eigen Coronaprotocol waar wij uiteraard rekening mee houden. Ook een tweede bezichtiging is uiteraard mogelijk.
Heeft u of hebben uw huisgenoten klachten zoals koorts, hoesten, vermoeidheid etc. dan verzoeken wij u de afspraak uit te stellen naar een later tijdstip.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 560,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,218
Status
Sold

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2005

Surface areas and volume

Areas
Living area
174 m²
External storage space
18 m²
Plot size
264 m²
Volume in cubic meters
627 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers
Number of stories
3 stories

Energy

Provisional energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit CW6 (gas-fired combination boiler from 2018)

Cadastral data

ZEGWAARD F 2746
Cadastral map
Area
264 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
112 m² (13,5 meter deep and 8,3 meter broad)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Parking place and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Involved real estate agent

NVM selling agent

Van As makelaardij

Call 079 -316 44 45
Mr. Ab Allach
Rottestroom 37
10.0
I would recommend this agent.
Van alle makelaars die we hebben gesproken waren zij degene die ons het juiste gevoel gaf met succes
Expertise
10
Knowledge of the local market
10
Price / quality
10
Service and guidance
10

Market insights Beta

Avg. asking price

Oosterheem-Noord-Oost

All of Zoetermeer

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Oosterheem-Noord-Oost

All of Zoetermeer

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.