• Sold

Aakwerf 12 2725 CN Zoetermeer De Leyens

Hightlighted features

  • 121 m² living area
  • 167 m² plot size
  • 6 bedrooms
Map
€ 447,500 k.k.

Sales history

Listed since
April 22, 2022
Date of sale
May 24, 2022
Term
4 weeks

Description

Algemeen
Op een mooie locatie vlak bij natuur gebied de Noord Aa een unieke hoekwoning met 7 kamers. Het huis is goed onderhouden, beschikt over 167m2 eigen grond en heeft energie-label A. Zowel voor- als achterzijde en zijkant vrij uitzicht. Achter is de mogelijkheid een eigen boot of kano aan te leggen. Het huis bevindt zich in de rustige geliefde wijk de Leyens met winkels, randstadrail en gezondheidscentrum op loopafstand. Diverse scholen en kinderopvang in de buurt.

Begane grond
Entree, hal met vernieuwde meterkast. Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Trapkast met garderobe. Tuingerichte L-vormige woonkamer met zijraam en keuken heeft inbouw apparatuur zoals combi-ovenmagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afwasmachine.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
De kamers aan de achterzijde hebben vrij uitzicht over het water. Een van de slaapkamers heeft een zijraam. De badkamer is 2020 volledig gerenoveerd. Voorzien van een ruime inloopdouche en een randloos wandcloset.

2e verdieping
Open trap naar 2e verdieping met een aansluiting voor de wasmachine en droger. CV ketel HR Vaillant [2014]. Er zijn 2 ruime slaapkamers met een hoogte van 290 cm. Er is ook een hobby/werkkamer. Een kamer heeft bergruimte achter knieschotten.

Vliering
Over de volle breedte van het huis is er een vliering van 570 cm bij 260 cm hoogte 140 cm. Te bereiken met een vlizo trap.

Tuin
De achtertuin van ruim 10 meter diep en ruim 8 meter breed ligt op het noordwesten. Het is een ommuurde tuin met veel privacy en volop zon, er zijn diverse terrassen. Buitenkraan aanwezig. Achter in de tuin staat een stenen berging. De zijkant van het huis heeft een tweede berging van 2 bij 5 meter. Zowel van de straatkant als de tuinkant te bereiken. De voortuin heeft een beschut zithoekje.

Bijzonderheden
Energie label A. Op het dak bevinden zich 10 zonnepanelen gericht op het zuiden, de woning is goed geïsoleerd en in de kruipruimte liggen isolatiekorrels. Energie verbruik is ca. 90 euro per maand. De vloeren zijn voorzien van laminaat.
Oplevering 1 juni 2022.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 447,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,698
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1983
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
External storage space
18 m²
Plot size
167 m²
Volume in cubic meters
448 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2016, in ownership

Cadastral data

ZOETERMEER D 2634
Cadastral map
Area
167 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
84 m² (10,2 meter deep and 8,26 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.