• Sold

Frans Halsstraat 13 2712 JS Zoetermeer Dorp

Hightlighted features

  • 102 m² living area
  • 307 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
€ 395,000 k.k.

Sales history

Listed since
March 5, 2021
Date of sale
April 14, 2021
Term
5 weeks

Description

In de gewilde wijk Dorp gelegen, lichte 5 kamer hoekwoning met diepe achtertuin, dakopbouw, vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een moderne inrichting en afwerking, met lichte kleuren, strakke designs en veel lichtinval. De ruime garage biedt goede mogelijkheden voor oldtimer-, motor, fiets- en/of klusliefhebbers. De Frans Halsstraat is een rustige straat, in een kindvriendelijke woonomgeving en ligt op loopafstand van de Dorpsstraat en het NS-station Zoetermeer Oost.

Indeling:
Voortuin met 2 fraaie magnoliabomen, zonwering en overdekte entree naar de woning. Naast de voortuin is er royaal plek voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

Entree/hal met trapopgang, meterkast, kelderkast met een kast-in-kast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is door de grote raampartijen aangenaam licht en heeft een massief houten vloer, Attika Q-Tee houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde ligt de op maat gemaakte, moderne keuken in witte kleurstelling met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven).

Tuin: De achtertuin is maar liefst circa 18 meter diep en ligt gunstig op de zon (west/noordwest). Naast een royaal terras tegen de achtergevel is er halverwege de tuin ook een fraai overdekt terras gesitueerd. In de tuin staat de vrijstaande stenen garage (3.00x7.00 m.) die zowel van de voor- als de zijkant toegankelijk is. Als de auto binnen staat gestald blijft er genoeg loop-, opslag- en/of hobbyruimte over. De tuin is afgesloten met een houten schutting v.v. draaibaar hek, waardoor de tuin en garage ook goed met de auto toegankelijk zijn.

1e verdieping: Lichte overloop met 2 ramen, inbouwkast en apart toilet (modern betegeld en met hangend toilet). De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft een grenen vloer en vaste kastenwand. De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is afgewerkt met laminaat. De luxe uitgevoerde badkamer is geheel vernieuwd in 2018 en heeft een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, brede wastafel met dubbele kraan uit de muur, spiegel met verlichting en verwarming, LED-inbouwverlichting en elektrische vloerverwarming.

De 2e etage is vergroot door een dakopbouw (2009), waardoor er op deze verdieping 2 slaapkamers en een ruime overloop zijn ontstaan. Op de overloop staan de wasmachine en droger opgesteld en is er een wasbak aanwezig. In een inbouwkast bevindt zich de CV-ketel. Daarnaast is er ook ruimte voor een extra bureau/werkplek. De beide slaapkamers zijn af te sluiten met praktische schuifdeuren en hebben een hoge kastenwand.

Bijzonderheden:
- Dak, vloer en muren zijn geïsoleerd. Tevens v.v. HR-glas.
- Dakbedekking garage vernieuwd in 2019.
- Keuken en achtergevel vernieuwd in 2015.
- Badkamer en toilet (1e etage) vernieuwd in 2018.
- Extra tegels aanwezig voor modernisering toilet BG.
- Dakopbouw d.d. 2009.
- CV-ketel: NEFIT Proline CW4 HR-combiketel (2009 / eigendom).
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (2 auto’s).
- Ruime garage voor auto, oldtimer en/of (motor-)fietsen.
- Op loopafstand gelegen t.o.v. Dorpsstraat en NS-station Zoetermeer-Oost.
- Goede verbinding richting uitvalswegen.
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Oplevering in overleg.

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,873
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
External storage space
21 m²
Plot size
307 m²
Volume in cubic meters
356 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
NEFIT Proline CW4 (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

ZEGWAARD C 2382
Cadastral map
Area
307 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
137 m² (18,02 meter deep and 7,6 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Involved real estate agent

VBO selling agent

Verlaan Makelaardij

Call 079-3620555
A funda user
Frans Halsstraat 13
9.0
I would recommend this agent.
In alle rust, met oog voor detail en kennis van zaken, begeleidde Ruud ons door de verkoop van ons huis. Hij is goed voorbereid op vragen, reageert snel en koppelt informatie over de potentiële kopers aan ervaring en gevoel. De verkoop is voor ons niet alleen een transactie, maar levensgebeurtenis. Ruud begreep dit en zorgde ervoor dat we tot een besluit met ons hart en verstand konden nemen.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
9
Service and guidance
9

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.