• Sold

Pijlkruid 7 9801 LL Zuidhorn Zuidhorn

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 131 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 200,000 k.k.

Sales history

Listed since
February 10, 2021
Date of sale
February 25, 2021
Term
2 weeks

Description

Starters opgelet: leuke tussenwoning op mooie plek in Zuidhorn.

Dit huis is gebouwd in 1990 in een kindvriendelijke buurt. De woning staat namelijk aan een rustige straat tegenover een leuk speelveldje. Doordat er een entreeportaal en een tussenhal is gecreëerd is de indeling praktischer en speelser dan een standaard tussenwoning. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en op de zolder is ruimte voor een 4de slaapkamer. De woonkamer en de voordeur zijn voorzien van kunststof kozijnen, het hele huis is voorzien van dubbel glas en in 2018 zijn 6 zonnepanelen geplaatst.

De indeling is als volgt:
entreeportaal met meterkast verrassend ruime woonkamer, halfopen keuken met L-vormige opstelling, deur naar de tuin. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. De fietsen kun je kwijt in de vrijstaande houten berging (12 vierkante meter). Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar met toilet en trapopgang.

1e verdieping:
Ruime overloop met daaraan 3 slaapkamers en de badkamer met een 2e toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Ruime zolder met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, opstelling voor de cv-combiketel. De zolder biedt voldoende ruimte voor een 4de slaapkamer. De oppervlakte van de zolderverdieping is ruim 17 vierkante meter. Omdat het glasoppervlak van het dakraam kleiner is dan 0,5 vierkante meter, is deze oppervlakte niet meegerekend bij de woonoppervlakte (conform de meetinstructie). Met het plaatsen van een groter dakraam wordt de woonoppervlakte dus 17 vierkante meter groter!

De woning is gunstig gelegen: een rustige buurt, maar binnen een paar minuten lopen ben je bij de basisschool "de Windroos" en met 5 minuten fietsen sta je in het dorpscentrum. Het is heerlijk wonen in Zuidhorn, het dorp heeft namelijk een hoog voorzieningenniveau met veel verschillende winkels en 3 supermarkten met overdekte parkeerplaatsen. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Via de trein ben je binnen 10 minuten in Groningen en in 40 minuten in Leeuwarden. Kortom: Zuidhorn biedt de prettige rust van een dorp en het gemak van de stad binnen handbereik.

INFO
+ vloer is extra geïsoleerd (Tonzon).
+ de woonkamer en voordeur zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
+ cv-ketel: Vaillant HR 2007 eigendom.
+ meterkast: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars.
+ energielabel B.

Ben je nu ook enthousiast over dit leuke huis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
Other space inside the building
17 m²
External storage space
12 m²
Plot size
131 m²
Volume in cubic meters
389 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ZUIDHORN F 4060
Cadastral map
Area
131 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

NVM buying agent

HelderinHuizen.nl

Call 050-7200088
Heleen van der Weijden (finding and buying)
Pijlkruid 7
10.0
I would recommend this agent.
Zowel bij de verkoop van mijn huis en de aankoop van een nieuwe woning ben ik enorm fijn geholpen door Ingrid. Ze denkt mee in mogelijkheden en geeft net die extra inzet die nodig is om doelen te bereiken. Ingrid is professioneel, vriendelijk, een doorzetter en altijd bereikbaar. Een top makelaar!
Availability and communication
10
Expertise
10
Negotiation and result
10
Price / quality
10

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.