• Sold

Laakse Oever 19 7207 NL Zutphen Ooyerhoek

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 248 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 415,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 16, 2022
Date of sale
June 27, 2022
Term
11 days

Description

Een goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning, aan een rustige straat gelegen met uitzicht over het water, zonnige achtertuin, vrijstaande houten garage en carport. Het huis is keurig afgewerkt en met een moderne keuken en badkamer, een huis waar je zo in kunt.

Indeling: entree met overkapping, hal, vernieuwd toilet, trapkast, ruime lichte tuingerichte woonkamer. Moderne en strakke hoogglans witte keuken (2016) met zeer uitgebreide inbouwapparatuur (5 pits gasfornuis, afwasmachine, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, koffiezetapparaat en een Quooker Combi +).

1e Verdieping: overloop, toilet, vide, twee zeer ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde van een rolluik. Moderne badkamer met ligbad, wastafel en douche.

2e Verdieping: ruime overloop met deur naar het dakterras van ca. 16 m2 , aparte ruimte voorzien van een dakraam, cv-ketel (2020 Remeha), wasmachine-aansluiting en wastafel. Ruime derde slaapkamer met airconditioning, zicht op het dakterras en voorzien van een afgesloten berging.

Het hele huis is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer, raam en deurhorren en er zijn diverse screens en rolluiken aanwezig. Uiteraard is het huis goed geïsoleerd (label A).

De vrijstaande geïsoleerde houten garage/berging beschikt over elektra en een aanrecht met stromend water. De garage/berging is voorzien van een plavuizen vloer. Tevens is er een carport en een eigen oprit waar je meerdere auto's kan parkeren.
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy.

Dit kant en klare huis ligt aan de rand van Leesten (Ooyerhoek) en is op korte fietsafstand van het centrum van Zutphen. Ook sportclubs, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuis en uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Algemeen:
- energielabel A
- 2 airco's
- carport
- screens, rolluiken
- dakterras
- cv-ketel Remeha 2020
- Quooker
- alleen bestemmingsverkeer
- glasvezelinternetaansluiting
- rustig gelegen

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,294
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Type of roof
Shed roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
42 m²
External storage space
19 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
418 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2020, in ownership

Cadastral data

ZUTPHEN N 3449
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (8,26 meter deep and 6,82 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Involved real estate agent

NVM selling agent

Makelaarsland

Call 088-200 2000

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.