• Sold

Hoefijzer 57 1689 VC Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 05

Hightlighted features

  • 108 m² living area
  • 136 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 249,500 k.k.

Sales history

Listed since
March 15, 2021
Date of sale
March 31, 2021
Term
2 weeks

Description

Let op! Deze woning wordt per inschrijving verkocht en sluit woensdag 24 maart om 12.00 uur!

Op een van de mooiste percelen aan de Hoefijzer mogen wij deze fraaie tussenwoning voor verkoop aanbieden. De woning heeft vrij zicht aan de voorzijde, geen overburen en kijkt uit op het groen! Naast de bijzondere ligging is de basis van de woning ook uitstekend te noemen. Zo beschikt de woning over een keurige pvc vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en plafonds, vijf ruime slaapkamers, tweetal dakkapellen op de tweede verdieping en heerlijke onderhoudsvriendelijk tuin.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? De makelaars van Van Overbeek Makelaars nodigen je graag uit voor een rondleiding!

De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. Daarnaast zijn alle voorzieningen zoals supermarkt, scholen, sportverengingen, de ijsbaan, bioscoop op korte afstand. Maar de woning is ook strategisch gelegen nabij de A7 richting de randstad.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, verzorgd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. De tuingericht woonkamer is voldoende ruim en voorzien van een goede basis door middel van een pvc vloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafonds. Tevens tref je aan de achterzijde de praktische geïsoleerde bijkeuken annex berging met toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de keuken met uitzicht op het groen. De keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd en v.v. een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drietal slaapkamers op de verdieping zijn allen voldoende ruim door middel van de recht opgetrokken gevels. In de huidige tijd is een thuiswerkplek ook fijn en dat is in deze woning uitermate gemakkelijk te realiseren in een van de kamers. Verder is de eerste verdieping voorzien van een doorlopende eikenvloer afgewerkt met hoge witte plinten welke zorgen voor een goede basis. De badkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ligbad met douche, wastafel, praktische tweede toilet en raampartij om de badkamer natuurlijk te kunnen ventileren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime overloop met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. Op de overloop tref je eveneens de wasruimte en cv ketel (Intergas, 2009). Beide slaapkamers op deze verdieping zijn ook voldoende ruim doormiddel van de tweetal kunststof dakkapellen welke in 2017 zijn geplaatst.

Tuin:
Zowel de voor- en achtertuin zijn evenals de woning verzorgd aangelegd. Daarnaast is de achtertuin gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating, houten berging met elektra en achterom.

Bijzonderheden:
- Ruime verzorgde tussenwoning;
- Vijftal slaapkamers;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Tweetal kunststof dakkapellen (2017);
- Vrij uitzicht aan de voorzijde;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Op korte afstand van binnenstad en alle voorzieningen;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,310
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
External storage space
6 m²
Plot size
136 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HOORN I 9154
Cadastral map
Area
136 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
57 m² (12,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agents

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.