• Sold

Nieuwe Deventerweg 6 B 8014 AG Zwolle Oud-Ittersum

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 124 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 265,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 26, 2021
Date of sale
June 12, 2021
Term
2 weeks

Description

WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN ER MOMENTEEL GEEN BEZICHTIGINGEN MEER WORDEN INGEPLAND.
Sfeervolle, verrassend ruime jaren ’30 woning met vrijstaande garage en heerlijke tuin op het zuidwesten. Het huis staat op een ideale locatie aan een doorgaande weg voorin de wijk Zwolle Zuid. Op de fiets ben je binnen 10 minuten in de binnenstad of op het centraal station. Met de auto zit je zo op de A28. En als je graag wandelt, hardloopt of fietst dan kun je je hart ophalen bij de uiterwaarden van de IJssel, in het Schellerpark of in het bos van Landgoed Zandhove. Ook sportverenigingen, scholen en het uitgebreide winkelcentrum van Zwolle Zuid liggen vlakbij.
Het huis heeft een woonoppervlakte van 88 m2, beschikt over 3 slaapkamers en een zolderberging. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, ruime woonkamer met mooie hoge ramen, houten vloer, houtkachel, trapkast en meterkast, mooie keuken (2018) voorzien van een robuust fornuis met 5 gaspitten en 3 ovens, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, bijkeuken/berging en toilet

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met dakkapellen en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een mooie witte houten vloer.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderberging bereikbaar.

Het huis is gebouwd rond 1925 en door de jaren heen volledig gemoderniseerd en keurig onderhouden. De garage, en het dak van de woning en enkele andere onderdelen behoeven (op termijn) wel aanvullend onderhoud. Een bouwkundig keuringsrapport is op aanvraag beschikbaar. Qua isolatie is er ook nog veel winst te behalen in deze woning. Momenteel beschikt het huis over energielabel F. Zoals gezegd staat het huis aan een doorgaande weg. Achter de woning is een grote kringloopwinkel gelegen. Het is hierdoor een levendige plek met veel omgevingsgeluiden.

Kijken kan op afspraak op maandag 31 mei of dinsdag 1 juni aanstaande. Neem dus snel contact op om een bezichtiging te plannen!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 265,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,011
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
External storage space
24 m²
Plot size
124 m²
Volume in cubic meters
355 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired from 2010, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE P 1402
Cadastral map
Area
124 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (10 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Involved real estate agent
Ms. Van der Lei
Nieuwe Deventerweg 6 B
8.8
I would recommend this agent.
Mw. C. de Vries, makelaar van Huis-Raad Makelaardij is deskundig op velerlei gebied, zowel de verkoop van het huis als de zaken die erbij komen kijken, ze was altijd bereid om ons hierbij ook te adviseren. Mw. de Vries heeft alle tijd genomen om alles goed door te spreken, ze is accuraat en deskundig. Ze is betrouwbaar en professioneel !Ze werkt zeer zorgvuldig, daarnaast is Mw. de Vries prettig in de omgang.
Expertise
9
Knowledge of the local market
9
Price / quality
8
Service and guidance
9
Reaction of Huis-Raad Makelaardij
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en op naar de dag van de verhuizing! Vriendelijke groeten, Cindy de Vries Huis-Raad Makelaardij

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.