• Sold under reservation

Kersendreef 3137 HC Vlaardingen Park Holy Noord

Hightlighted features

  • 310 m² living area
  • 481 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 750,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

Kersendreef Kavel D

Kavel met een royaal en energiezuinig herenhuis.

Wilt u wonen aan een straatje dat bestemd is voor slechts zes grote herenhuizen met een singel voor uw deur? Dit is mogelijk in de Vlaardingse wijk Holy aan de nieuwe (doodlopende) straat, de Kersendreef. Aan deze straat is kavel D met een nieuw te bouwen energiezuinig herenhuis te koop.

U kunt kiezen uit verschillende ontwerpen herenhuizen met diverse afmetingen en indelingen.

Een mogelijke indeling van de woning is:

Op de begane grond kunt u beschikken over een ruime entree (3,40 m x 5,00 m) met meterkast en toilet, een werkkamer of berging (eventueel met een eigen entree via de zijkant van de woning) met een afmeting van 2,60 m x 5,00 m. De royale en lichte woonkamer (10,00 m x 5,00 m) kan in open verbinding staan met de keuken. Een mogelijkheid is ook om de keuken (5,00 m x 3,20 m) als dichte keuken te laten opleveren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Via de trap op de begane grond bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Aan de overloop grenzen 4 slaapkamers (4 slaapkamers van circa 5,00 m x 3,20 m). De badkamer, standaard voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet is 2,70 m x 3,60 m).

De zolderverdieping is een open ruimte van circa 8,50 m x 9,50 m. Op de zolder is de opstelplaats voor de verwarmingsinstallaties. Op deze woonlaag kunnen gemakkelijk drie grote slaapkamers worden gerealiseerd en een aparte ruimte voor de technische installaties.

De tuin ligt op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- energiezuinig huis (EPC 0,5);
- De woning wordt voor de opwekking van warmte voor verwarming en warm tapwater, voorzien van een hybride toestel. Hierbij wordt door middel van een luchtwarmtepomp gebruik gemaakt van energie uit de lucht, dit gecombineerd met een combi HR-ketel, zorgt voor een laag energieverbruik.
- Vloerverwarming;
- parkeren kan op eigen terrein en op openbaar terrein;
- Op loopafstand van winkelcentrum 'De Loper';
- Op fietsafstand van: het centrum van Vlaardingen, recreatiegebied Midden Delfland, de Broekpolder en de Vlaardingse vaart.
- Voorzieningen als: basisscholen, bibliotheek, sportcentrum en tennisbaan zijn dichtbij.
- Met de auto bereikt u Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland in enkele minuten.
- Vlaardingen heeft goede openbaar vervoervoorzieningen als diverse buslijnen en 3 treinstations.

-Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor en/of de brochure downloaden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 2,419
Original asking price
€ 670,000 vrij op naam
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
New property
Construction period
2011-2020
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
310 m²
Other space inside the building
5 m²
Plot size
481 m²
Volume in cubic meters
850 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A++ What does this mean?
Insulation
Eco-building and completely insulated
Hot water
CH boiler

Cadastral data

VLAARDINGEN K 9999
Cadastral map
Area
481 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
176 m² (11 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kersendreef

€ 750,000 v.o.n.