Westenburgstraat 44 2275 XS Voorburg

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Construction period 1931-1944
  • Living area 115 m²
  • Number of rooms 5
  • Located at Ground floor

Description

RUIME, GOED ONDERHOUDEN 4/5-KAMER HOEK-PARTERREWONING MET VÓÓR- EN ACHTERTUIN EN NAASTGELEGEN GARAGE MET GROTE BERGVLIERING. PERFECTE LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN HET OUDE CENTRUM VAN VOORBURG, HET STATION EN DE GEMEENTEGRENS VAN DEN HAAG; BOVENDIEN BINNEN TWEE MINUTEN OP DE SNELWEG!

Indeling:

Zonnige voortuin met terras voor late middag- en avondzon, zij-entree, vestibule, grote centrale hal en gang met fraai gerestaureerde granito-vloer, meterkast (10 groepen met aardlek), hangtoilet, moderne badkamer met ligbad, wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Door de hoekligging heerlijk lichte woon-eetkamer met groot raam naar de hal, toogverbinding, erker, twee kasten en een mooie eiken vloer, aan de achterzijde drie prima kamers, elk met een inbouw kast en toegang tot de goed aangelegde achtertuin met twee schuurtjes en een zij-ingang. De keurige keuken beschikt over een koelkast, een zes pits gasfornuis met oven en een magnetron; tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Tenslotte is er een uit drie delen bestaande kelder, waar de cv-combi ketel (Remeha Calenta HR) staat. De naastgelegen garage heeft een enorme, via een vlizotrap bereikbare, geheel bevloerde bergvliering, die doorloopt boven de poort.

Bijzonderheden:

- gelegen op eigen grond
- actieve VVE, administrateur VVE-Beheer Rijswijk
- tijdelijk verhoogde VVE-bijdrage € 254,74 (flat en garage) i.v.m. geplande vernieuwing van het dak
- overal dubbele beglazing, voorzijde aluminium kozijnen, achterzijde houten kozijnen
- jaren 30-stijl nog prima behouden: indeling niet aangetast, mooi glas in lood, paneeldeuren etc.)
- in verband met de leeftijd van het appartement materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- oplevering in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 459,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 3,991
Original asking price
€ 475,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 255 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
115 m²
Other space inside the building
16 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta HR (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 8193
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
108 m² (11,06m deep and 9,8m broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 255 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Westenburgstraat 44

€ 459,000 k.k.