van Halewijnlaan 207 2274 TH Voorburg

Hightlighted features

  • Construction period 1931-1944
  • Living area 104 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at Ground floor

Description

GOED ONDERHOUDEN EN UNIEKE PARTERREWONING MET SOUTERRAIN EN EEN WOONOPPERVLAKTE VAN CA.104 M2, VOOR- EN ACHTERTUIN EN RUIME BERGING IN ACHTERTUIN.

Dit lichte hoek parterre appartement heeft een voortuin en een flinke achtertuin met grote schuur gelegen op het zonnige zuidwesten en ligt in een rustige straat. Diverse winkels zoals aan de Van Arembergelaan en de Julianabaan vindt u in de nabijheid. Evenals het oude centrum van Voorburg met het ruime winkelaanbod en gezellige restaurants. De uitvalswegen zoals de A4 en A12 zijn snel bereikbaar. Openbaar vervoer, zoals bus, trein en Randstadrail liggen op loopafstand.

INDELING: De entree van de woning is op de hoek van de Fransstraat en Van Halewijnlaan. Direct na het entree stapt u de woonkamer binnen met prachtige houten vloer en veel licht vanaf de straatzijde. De tuingerichte woon-/eetkamer is zeer riant en nodigt uit om lekker te ontspannen! De sfeer is modern en sfeervol, door de openslaande deuren haal je gemakkelijk de tuinsfeer naar binnen. Zonnige achtertuin met toegang naar ruime berging met wasmachine aansluiting en droger opstelplaats. Moderne ruime open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en quooker. Vanuit de gang is de moderne badkamer te bereiken de badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en kast. Het separate modern vrijdragende toilet bevind zich tegenover de badkamer. Er ligt een sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin en het klapstuk de ruime hoofdslaapkamer in het souterrain met daglicht toetreding middels “koekoek” deze kamer heeft een vaste schuifkast (met veel bergruimte) en is zeer sfeervol. Het souterrain is heerlijk koel in de zomer en is zeer rustig.

Altijd al willen wonen in een woning die anders is dan alle anderen? Kom dan zeker eens kijken naar de Van Halewijnlaan 207!

Bijzonderheden:
- Meterkast (8 groepen met 2 ALS);
- Voor- en achtertuin; in de voortuin is parkeren door V.V.E. gedoogd:
- stukje voortuin al jaren in gebruik, geen kadastraal eigendom:
- Souterrain met koekoek (voorzijde) voor daglichttoetreding en ventilatie;
- 1/6 e aandeel in de actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 91,- per maand;
- Gehele woning v.v. houten kozijn, allen met dubbel glas;
- CV combiketel 2018;
- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering Direct

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie kan worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,125
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 91 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
External storage space
13 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired from 2018, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 7206
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
28 m² (6,84 meter deep and 4,11 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 91 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

van Halewijnlaan 207

€ 325,000 k.k.