Heeswijkstraat 112 2275 EG Voorburg

€ 325,000 k.k. € 339,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1924
  • Living area 114 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 1st floor

Description

Ziet u zichzelf al zitten? Met een kop koffie in één van beide erkers in de heerlijk ruime woonkamer, genietend van de zon op het groene dakterras, of boven met een boek op de studeerkamer?

Te koop: dubbele bovenwoning van 114 m² met zonneterras en maar liefst drie slaapkamers in het gezellige en goed voorziene Voorburg-West.

Begane grond:

Achter de voordeur vindt u de hal met granito vloer en voldoende ruimte voor ten minste twee fietsen. Een flinke inbouwkast is de eerste van diverse bergruimtes van de woning. Meterkast en watermeter.

Eerste verdieping:

De trap leidt naar een lichte overloop met houten vloer die uitkomt op zowel de keuken, het dakterras en de living. Ook het toilet vindt u hier, een ruimte voor wasmachine en droger, nog een vaste kast en een derde grote bergruimte boven de trap.

De woonkamer van dit appartement is uniek. Gelegen over de breedte van de woning geeft de oppervlakte van bijna 40 m² meerdere mogelijkheden om een zitgedeelte, een eethoek en nog één of twee gebieden naar wens in te delen (de fotoserie illustreert twee opties). De dubbele erker aan de lange zijde zorgt voor fantastisch licht en geeft uitzicht op woningen en groen, nog versterkt door een raam aan de andere zijde en een stalraam naar de gang. Vanwege de verdieping geen inkijk naar binnen. De vloer is van Europees eiken en alle ramen voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. Radiatoren zijn voorzien van nette ombouwen. Aan weerszijden twee originele marmeren schouwen waarvan één met volledig functionerende houtkachel.

De verzorgde keuken is in basisopstelling aan één wand met plavuizen vloer, acht kastjes en een afzuigkap. Momenteel ingericht met een oven met gasstel, een koel-vriescombinatie en een extra kast. Waterafvoer voor een vaatwasser is aanwezig. Dubbel raam.

Het dakterras is zo’n 12 m² groot en ligt op het zuidwesten met nagenoeg de hele dag zon. Beschut vanwege de omliggende woningen waait het er nauwelijks; de witgeverfde muren houden de warmte lekker vast. Fruit groeit er ook gemakkelijk. Fraai uitzicht op veel groen, tegelijk voldoende privacy.

Tweede verdieping:

De badkamer is voorzien van whirlpool bad, separate douche, wastafel, handdoekenradiator, vloerverwarming en tweede toilet.

Drie slaapkamers op rij van ongeveer 13, 12 en 10 m². De dakkapel loopt over alle drie de kamers, daarnaast nog een Velux dakraam. Twee kamers zijn voorzien van een inbouwkast. Eén is nu ingericht als studeerkamer, maar kan ook met gemak een tweepersoons bed bevatten.

De overloop gaat over de hele breedte en heeft nog een kunststof draaikiepraam. Tenslotte een diepe vaste kast met CV, expansievat en extra bergruimte.

In de buurt:

De woning is zeer goed bereikbaar op 800 meter van het Prins Clausplein met ontsluiting naar Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Veel parkeerruimte en een laadpaal voor de deur. Binnen enkele maanden gaat daar de Rotterdamsebaan open als extra route de stad in en uit. Trein- en busstation Voorburg op 8 minuten loopafstand en Den Haag Laan van NOI iets verderop.

Tegelijk mooi gelegen midden tussen de oude centra van zowel Voorburg als Rijswijk met een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkeltjes, galeries en meerdere supermarkten. De hippe Binckhorst is nabij, net als winkelcentrum De Julianabaan. Diverse fijne parken om de hoek zoals Middenburg, Hoekenburg, Arentsburgh, Forum Hadriani, kinderboerderij Vreugd en Rust direct achter het centrum en De Dorrepaal aan de andere kant aan de Vliet.

Heerlijk voor jonge gezinnen: twee basisscholen in de straat en diverse speeltuintjes in de buurt. Het speelveld achter wijkcentrum Agora werd onlangs nieuw ingericht. Naast het NS-station nog Opa’s veldje met voetbalveld, klimtoestel, kabelbaan en waterspeeltuin.

Goed om te weten:

- Woonoppervlakte 114 m².
- Bouwjaar 1924.
- Merendeels houten kozijnen met dubbel glas.
- Centrale verwarming met warmwatervoorziening.
- Een ouderdoms- en materialenclausule wordt opgenomen in de NVM-koopovereenkomst.
- De Vereniging van Eigenaren is in oprichting.
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,851
Original asking price
€ 339,000 kosten koper
Listed since
3 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (double upstairs apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1924
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Volume in cubic meters
332 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
1st floor
Facilities
Skylight and flue

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 25 VRC (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 6911
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Heeswijkstraat 112

€ 325,000 k.k. € 339,000 k.k.