Laan van Nieuw Oosteinde 22 2274 EG Voorburg

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1937
  • Living area 149 m²
  • Number of rooms 6
  • Located at 2nd floor

Description

FANTASTISCH RUIM EN CHARMANT, 3-LAAGS JAREN ‘30 BOVENHUIS MET DE MAATVOERING VAN EEN GROOT EENGEZINSHUIS (ca. 150 M2) WAARBIJ VEEL KENMERKENDE STIJLDETAILS UIT DE JAREN DERTIG BEWAARD ZIJN GEBLEVEN.

4 SLAAPKAMERS, 2 MODERNE BADKAMERS EN TWEE HEERLIJKE BALKONS MAKEN DIT TOT EEN COMPLETE WONING. SEPARATE FIETSENBERGING.

GUNSTIGE LIGGING AAN EEN VAN DE MOOISTE LANEN VAN VOORBURG. OP LOOPAFSTAND VAN HET GEZELLIGE OUDE CENTRUM, OPENBAAR VERVOER, DIVERSE UITVALSWEGEN EN HET WINKELCENTRUM.

Indeling:
Entree op begane grond via gesloten portiek, binnentrap naar de 1e etage.

1e etage:
Voordeur, uitnodigende ruime hal met garderobe, meter/voorraadkast en keurig toilet met fontein. Prachtige grote woonkamer met en suite separatie in de vorm van glas-in-lood schuifdeuren en inbouwkasten. Praktische dichte keuken in hoekopstelling voorzien van Caesarstone aanrechtblad, gaskookplaat, combioven, koel-vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de eetkamer en keuken toegang tot zonnig balkon (ZW) over de volle breedte van de woning met ruime bergkast. Fraaie houten (jatoba) parketvloer over gehele etage.

2e etage: ruime lichte overloop met bergkast waarin plek voor wasmachine en droger. Royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Tussengelegen badkamer met ligbad/douche, wastafel en handdoekenradiator. Separaat 2e toilet. Royale achterslaapkamer met toegang tot het 2e balkon. Studeer- of babykamer aan voorzijde. Alle slaapkamers voorzien van fraaie parketvloer (2009).

Vaste trap naar 3e etage: ruime overloop met opstelplaats cv ketel. Prachtige tweede badkamer (2009) met douche, wc en design wastafel. Riante slaapkamer met bergkasten en weldadige lichtinval dankzij het Quattro-systeem van Velux.

Aan de achterzijde een ruime fietsenberging.

HET IS EEN LICHTE, RUIME EN CHARMANTE WONING, IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD.

HET WETEN WAARD:
- Actieve en gezonde VvE (8/183e deel), bijdrage E 178,40 per maand; VvE ca. E 58.000,- in de pot (31 dec 2019).
- Veel bergruimte;
- MOP aanwezig;
- Elektra 5 groepen + ALS;
- Topsanitair (Villeroy&Boch, HansGrohe, Duravit) in badkamers 1e en 2e verdieping
- Overwegend dubbel glas;
- HR Combiketel (Nefit, 2012);
- Kapverdieping is mee gesplitst;

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 385,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,584
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 178 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
149 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
External storage space
1 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Hipbath, 2 showers and toilet
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Skylight, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2012)

Cadastral data

VOORBURG F 7341
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 178 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

NVM selling agent

Mares Makelaars

Available by phone until 17:30
Call 070-3000116

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Laan van Nieuw Oosteinde 22

€ 385,000 k.k.