Corbulokade 23 2275 VN Voorburg Voorburg West noord

Hightlighted features

  • 93 m² living area
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Keurige 4-kamer maisonnette met fantastisch uitzicht op de Trekvliet.

Description

*** WELKOM THUIS bij de Corbulokade 23 in Voorburg! ***

Keurig onderhouden 4-kamer maisonnette met 3 goede slaapkamers, een luxe open keuken, een zonnig balkon op het zuidwesten en een ruime berging op de begane grond. Het appartementencomplex is gelegen op een unieke locatie, direct aan de Trekvliet. In het appartement heeft u dan ook een fantastisch vrij uitzicht op de Trekvliet, Rijswijk en Huize Cromvliet! Het appartement is gelegen op de 3e en 4e etage en is o.a. voorzien van laminaat beneden en een plavuizen vloer boven. De wanden zijn netjes en strak afgewerkt met vlies behang dat is geschilderd.

Naast de unieke locatie aan de Trekvliet is deze locatie ook zeer centraal ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen. Zo fietst u in enkele minuten naar de gezellige Herenstraat in Rijswijk, maar ook de Herenstraat in Voorburg is gelegen op korte fietsafstand. Het centrum van Den Haag is in minder dan een kwartier aan te fietsen en openbaar vervoer is ook vlakbij. Reist u veel met de auto? Ook dan is dit een prima uitvalsbasis. Verschillende uitvalswegen zijn vanaf hier gemakkelijk en snel bereikbaar. Basisscholen, kinderopvang en gezondheidscentra bevinden zich eveneens op korte loop-/of fietsafstand.

*** Bekijk de foto’s, plattegronden en de woningvideo voor een goede impressie van de woning. ***

INDELING:
Hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem op de begane grond. Middels de lift of via het trappenhuis bereikt u de voordeur op de 3e verdieping. U komt dan binnen in een hal met meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar) en een ruime bergkast onder de trap. Op de benedenverdieping vindt u 3 slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet met fontein.
De hoofdslaapkamer is ca. 12m2 en de naastgelegen slaapkamer is ca. 10m2. Beide slaapkamers hebben direct zicht op de Trekvliet. Aan de voorzijde is nog een derde slaapkamer van ca. 9m2, welke uiteraard ook als werkkamer kan worden ingericht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchevoorziening. Verder is er een wastafelmeubel, handdoekenradiator, mechanische ventilatie en u vindt hier ook de aansluitingen voor de wasmachine.

Via de vaste trap bereikt u de woonkamer op de 4e verdieping. De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een luxe open keuken. Deze greeploze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat en een koel-/vriescombinatie). Ook is de keuken voorzien van een graniet composieten aanrechtblad. Aan de woonkamer grenst een heerlijk zonnig balkon (ZW), maar omdat het balkon grotendeels inpandig is zit u hier ook heerlijk beschut. Het is niet te ontkennen dat u hier een prachtig uitzicht heeft op de Trekvliet en het vele groen aan de overkant.
De VvE is zeer actief en is voornemens om in 2022 een grootschalige renovatie en verduurzaming van het appartementencomplex uit te voeren.

KENMERKEN:
+ bouwjaar 1984
+ gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2
+ gebouw gebonden buitenruimte ca. 4m2 (balkon ZW)
+ externe bergruimte ca. 6m2 (eigen fietsenberging)
+ warm water en verwarming middels Bosch 24 VRC (bouwjaar 2005)
+ woning is volledig voorzien van dubbel glas (dubbele schuiframen)
+ fraaie greep-loze keuken met diverse inbouwapparatuur
+ nette badkamer met ligbad met douche
+ 1.250/43.765e aandeel in actieve VvE
+ VvE maandbijdrage is € 320,76 (incl. o.a. water, opstal, res. groot onderhoud)
+ MJOP 2020-2034 aanwezig
+ groot renovatie-/verduurzamingsplan zal naar verwachting in 2022 uitgevoerd worden
+ ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor het appartementencomplex
+ overige verkoopinformatie digitaal verkrijgbaar
+ asbestclausule van toepassing
+ aanvaarding: 01 december 2021

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,495
Original asking price
€ 350,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 320.76 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
293 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
4 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Elevator, mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 24 VRC (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 7790
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 320.76 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Corbulokade 23

€ 325,000 k.k.