De Melemstraat 13 2274 PE Voorburg

  • Sold under reservation
Eyecatcher Heerlijk lichte woning, fijn zonnig balkon in rustige en groene wijk

Hightlighted features

  • Year of construction 1923
  • Living area 67 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 2nd floor

Description

Heerlijke woning met berging en fijn en zonnig balkon in een rustige en groene wijk van Voorburg, op enkele minuten van Station Laan van NOI, het centrum van Voorburg en de oprit naar de snelweg.

DE BUURT:
Welkom op de De Melemstraat in Voorburg! In een rustige en groene buurt, maar toch enkele minuten van het winkelcentrum Koningin Julianabaan! Daar vind je – naast de Jumbo en Albert Heijn – andere kleinere winkeltjes en gezellige restaurantjes. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, allemaal op kleine (fiets)afstand van de woning.
Als je niet kunt vinden in Voorburg wat je nodig hebt (of er geen zin in hebt), dan kun je net zo snel tram 2 pakken (of gewoon de fiets) naar het centrum: ideaal! Net zo makkelijk rij je via het Prins Clausviaduct de A4 en A12 op naar de rest van het land.

DE WONING:
Licht is een woord wat je vaak zal kunnen laten vallen als je het met je vrienden en kennissen hebt over deze leuke woning. In de ruime woonkamer zorgt de erker niet alleen voor een vrij en groen uitzicht over het pleintje aan de voorkant, maar dus ook voor dat licht! Dit wordt alleen maar versterkt door de mooie vloer en lichte muren van de woning. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers.
De keuken is modern en markant door zijn rode kleur. Hot red, noemen we dat! Er is meer dan genoeg opbergruimte in de kastjes en de inbouwapparatuur maakt het een genot om lekker in te koken. Licht? Ja dat ook: de toegang tot het woningbrede balkon is geleden in de keuken en dankzij de grote ramen komt er meer dan genoeg zonlicht naar binnen (en hiervan kun je zelfs nóg beter van genieten op dat balkon (met een wijntje of een biertje is het misschien wel nóg beter).
De badkamer is toegankelijk vanuit de hal, en heeft een handige douche en wastafelmeubel.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

GOED OM TE WETEN:
- Goed onderhouden;
- Kindvriendelijke en groene buurt in Voorburg;
- In de buurt van Station Laan van NOI, winkelcentrum en snelweg;
- Zeer ruim en zonnig balkon;
- Handige losse berging op het achter terrein, afgelopen met een hek
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Vve actief met een bijdrage van €50,-
- De woning is gelegen op eigen grond
- Ouderdom/asbest clausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing.
- Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing

___________________________________________________________________

Lovely house with a seperate storage and nice and sunny balcony in the quiet and green area of Voorburg, a few minutes from Laan van NOI Station, the center of Voorburg and close to the highway.

THE NEIGHBOURHOOD:
Welcome to the De Melemstraat in Voorburg! In a quiet and green area, yet minutes from the shopping center Koningin Julianabaan! here you will find - in addition to the Jumbo and Albert Heijn - other smaller shops and cozy restaurants. There are also several schools in the area, all within a (cycling) distance from the house.
If you can't find what you need in Voorburg (or don't feel like it), you can just take tram 2 (or just bike) to the center of The Hague: ideal! It is just as easy to drive onto the A4 and A12 via the Prince Claus Viaduct to the rest of the country.

THE PROPERTY:
Light is a word that you can often drop when you talk to your friends and acquaintances about this nice house. In the spacious living room, the bay window not only provides a free and green view over the square at the front, but also that light! This is enhanced by the beautiful floor and light walls of the house. At the rear are two bedrooms.
The kitchen is modern and striking because of its red color. Hot red, we call this! There is more than enough storage space in the cabinets and the built-in appliances make it a pleasure to cook in. Light? Yes, that too: access to the house-wide balcony has been suffered in the kitchen and thanks to the large windows, more than enough sunlight comes in (and you can enjoy it even better on that balcony (with a glass of wine or beer it is perhaps even better).
The bathroom is accessible from the hall, and has a handy shower and washbasin.
The third bedroom is located at the front of the house.

GOOD TO KNOW:
- Well maintained;
- Child-friendly and green neighbourhood in Voorburg;
- Near Station Laan van NOI, shopping center and highway;
- Very spacious and sunny balcony;
- Convenient storage unit
- Largely equipped with double glazing
- Vve (owners association) active with a contribution of € 50,- per month
- The house is located on own ground
- Old age / asbestos clause applies
- Non-occupancy clause applicable.
- Onesta sales conditions apply

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,358
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 50 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
234 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR ketel (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 7091
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Noord

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

De Melemstraat 13

€ 225,000 k.k.