Den Burghstraat 12 2275 TN Voorburg

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1931
  • Living area 211 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 288 m²

Description

ONDER UNIEKE ARCHITECTUUR GEBOUWD STATIGE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET OPRIT EN GARAGE. DE WONING IS OVER DE BREEDTE GEBOUWD EN HEEFT DERHALVE EEN BIJZONDERE INDELING EN UITSTRALING. WIJ NODIGEN U GRAAG UIT OM HET TE ERVAREN.

De woonwijk wordt gekenmerkt door jaren ’30 herenhuizen afgewisseld met (half)vrijstaande villa’s veelal bewoond door gezinnen met (jonge) kinderen. Dankzij het naastgelegen monumentale park Arentsburgh en de rustige straten met louter bestemmingsverkeer resulteert in een fijne plek voor kinderen om op te groeien, of voor mensen die gesteld zijn op rust en natuur. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de nabijgelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek en diverse basis- en middelbare scholen zijn in de directe nabijheid gelegen.

Kortom, een rustig gelegen plek met een parkachtig karakter, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad.

INDELING:
De kenmerkende elementen van deze bijzondere woning zijn van buitenaf al direct zichtbaar: grote overstekken, romantische erkers, glas-in-lood ramen, dakkapellen en een karakteristieke dakconstructie. Dit alles draagt bij aan de sfeer en grandeur dat dit huis uitstraalt. Ook de breedte van het huis valt op, in combinatie met de fraai aangelegde en grote voortuin. Het perceel beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een daarachter gelegen garage (ca. 5,95 x 2,69 m). Entree woning aan de zijkant. Vestibule met originele wandtegels en granitovloer. Doorloop via een tussenhal, alwaar de toiletruimte zich bevindt. Ruime hal met schouw en trappenhuis. De woonkamer is over de breedte van de woning gelegen (ca. 9,42 x 7,0/3,75 m) en is dankzij de vele raampartijen en sfeervolle erker bijzonder licht en ruimtelijk. De voortuin is direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Nette keuken (ca. 4,12 x 2,34 m) met de gebruikelijk inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin. Vanuit de keuken is er deur naar een ruime provisiekast. De achtertuin heeft een a-typische indeling, maar er zijn talloze mogelijkheden te bedenken om de buitenruimte optimaal naar wens te benutten. Een fijn terras of buiten te eten, een loungeplek om te genieten van de rust, of een veilige speelplek voor de kinderen; mogelijkheden genoeg. In combinatie met de uitzonderlijk ruime voortuin is er voor ieder wat wils te realiseren.

1e verdieping: Middels het indrukwekkende trappenhuis met bordestrap en groot glas-in-lood raampartij is de eerste verdieping bereikbaar. Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,19 x 3,67 m) met vaste kastruimte. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,13 x 2,33 m) met deur naar het achterbalkon. Hoofdslaapkamer (ca. 4,65 x 3,73 m) met vaste kastruimte en deur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, dubbel wastafelmeubel en toilet. De voormalige separate toiletruimte is momenteel ingericht als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping: Dankzij de dakkapellen en hoogte van de nok is hier nog een volwaardige woonruimte gecreëerd. Overloop met ruime open ruimte voorzien van inbouwkast. Kamer aan de achterzijde (ca. 4,48 x 2,69 m) met dakraam en wastafel. Zijkamer (ca. 4,36 x 2,07 m) eveneens met een wastafel. De tussenkamer is in gebruik als een technische ruimte met opstelplaats van de CV-combiketel.

Tevens is er vanaf de overloop een ruime bergvliering toegankelijk middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Ca. 211 m2 woonoppervlakte
- Ca. 288 m2 perceeloppervlakte
- Goed onderhouden woning
- Twee-onder-één-kapwoning met bijzondere indeling
- niet-bewoners-clausule van toepassing

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,673
Listed since
6+ months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
211 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
15 m²
Plot size
288 m²
Volume in cubic meters
753 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Skylight, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

VOORBURG F 5857
Cadastral map
Area
288 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
72 m² (6 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Den Burghstraat 12

€ 775,000 k.k.