Vlietenburgstraat 7 2271 GM Voorburg

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1927
  • Living area 162 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 220 m²

Description

OP ZEER GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONLOCATIE GELEGEN, MET UITZICHT OP DE VIJVERHOF, UITERMATE SFEERVOL EN INWENDIG VOLLEDIG GERENOVEERD HOEKHERENHUIS MET CA. 162 M2 WOONOPPERVLAKTE, EEN HEERLIJKE WOONKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Dit vooroorlogs (bouwjaar 1927) hoekherenhuis is inwendig volledig verbouwd met behoud van de authentieke sfeer, met recht kan deze woning dan ook zonder kosten betrokken worden. De voormalige garage is verbouwd tot een fantastische woonkeuken met lichtstraat waardoor er sprake is van optimale daglicht toetreding. Voorts biedt de oprit de oprit parkeer- en laadgelegenheid voor een auto op eigen terrein.

De ligging van deze woning is als zeer centraal aan te merken; lagere school (De Vijverhof) op loopafstand maar ook in de directe nabijheid van diverse andere scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (Randstadrail) en de diverse uitvalswegen.

Indeling;

Voortuin met oprit en fietsenberging, zijentree, gang met modern, vrijhangend toilet met fontein en vloerverwarming.

Sfeervolle L- vorige woonkamer van ca. 44 m2 met visgraat parketvloer en gas open haard. Aan de achterzijde openslaande deuren naar achtertuin. De gehele muur in de woonkamer grenzend aan de buren is voorzien van een geluidsisolerende wand. De woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 2.92 mtr.

Vanuit de woonkamer doorloop naar fantastische woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-vriescombinatie, vaatwasser, inbouw combi-oven, extra oven, inbouw koffieautomaat, gaskookplaat en afzuigschouw. Het eetgedeelte van de keuken (ca. 5.15 x 2.90) is voorzien van een fraaie lichtstraat en eveneens openslaande deuren naar de achtertuin. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van een cv-combi ketel (2016).

1e verdieping;

Overloop met modern 2e vrijhangend toilet met fontein en vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 3.70 x 3.36 met openslaande deuren naar balkon en eigen inloopkast. Achterzijkamer van ca. 3.84 x 2.26. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 3.20 x 3.16 met eveneens openslaande deuren naar balkon. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate inloop regendouche en wastafelmeubel;

2e verdieping;

Overloop, slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.74 x 2.41 en slaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.41 x 2.56. Tweede badkamer met 3e toilet, douche en wastafel. De tweede badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.

Heerlijke achtertuin van ca. 55 m2 georiënteerd op het Zuidwesten!

Bijzonderheden;

- bouwjaar 1927
- ca. 162 m2 woonoppervlak / 590 m3 inhoud
- uitstekende ligging, om de hoek van de Vijverhof in zeer gewilde woonomgeving!
- volledige gerenoveerd met behoud van jaren ’30 sfeer
- begane grond voorzien van een eiken visgraat parketvloer
- gehele 1e en 2e verdieping voorzien van een eiken vloer
- gehele achterzijde voorzien van nieuwe houten kozijnen jaren ’30 stijl
- volledig nieuw leiding en elektra netwerk
- in de diverse vertrekken tv- & internet aansluiting
- gehele huis voorzien van thermopane beglazing
- parkeer- en oplaadgelegenheid op eigen terrein
- elektra 12 groepen met aardlekschakelaars
- sproei-installatie in achtertuin aanwezig
- aanvaarding in overleg
- zonder kosten te betrekken

SFEERVOL HOEKHERENHUIS IN GEWILDE WOONOMGEVING, ALLEEN EEN BEZICHTIGING GEEFT EEN JUISTE WEERGAVE VAN DE SFEER!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,630
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1927
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
5 m²
Plot size
220 m²
Volume in cubic meters
590 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40L CW6 (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG D 2130
Cadastral map
Area
220 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
55 m² (10,6 meter deep and 5,2 meter broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Vlietenburgstraat 7

€ 750,000 k.k.