Paradijsstraat 107 2275 EM Voorburg

Hightlighted features

  • Year of construction 1933
  • Living area 128 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 134 m²

Description

MET BEHOUD VAN AUTHENTIEKE STIJLDETAILS BIJZONDER SFEERVOL GEMODERNISEERD 30’ER JAREN HERENHUIS MET ZONNIGE ACHTERTUIN VOORZIEN VAN ACHTEROM.

De woonwijk wordt gekenmerkt door de breed opgezette straten met gezinswoningen en afwisselend groen met diverse stadparken. Vanaf de woning zijn park Middenburg, park Sonnenburgh en museum Hofwijck te voet bereikbaar, alsmede de pittoreske Herenstraat (van zowel Voorburg als Rijswijk) met leuke winkels, restaurants en gezelligheid. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. De uitvalswegen (A12 en A4) zijn direct nabij en ook het openbaar vervoer ligt direct om de hoek (o.a. station Voorburg en diverse busverbindingen). In de directe omgeving zijn verschillende lagere- en middelbare scholen en diverse sportfaciliteiten. Kortom, een rustige gezinswijk, die door de gunstige ligging nabij allerlei stedelijke voorzieningen verbonden is met de dynamiek van de randstad.

INDELING:
De kenmerkende elementen van deze bouwperiode zijn van buitenaf al direct zichtbaar: grote dakoverstek, bakstenen gevel, romantische erker met glas-in-lood bovenlichten. De kapverdieping is vergroot doormiddel van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde. Keurige voortuin van ruim 25 m2 met pad naar de voordeur. Entree woning. Vestibule met houten lambrisering en deur naar de gang. In de gang zit een vaste kast onder de trap en een toiletruimte. De woonkamer (ca. 9,6 x 3,7/3,0 m) heeft een brede zitkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker en open gashaard met marmeren schouw. De achterkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en hiervandaan is middels een doorbraak de open keuken toegankelijk. De moderne open keuken heeft een L-vormige keukopstelling en is van alle gebruikelijke inbouwapparatuur voorzien. De achtertuin (ca. 9,5 x 5,2 m) heeft een gunstige zonligging (zuidoost) en dankzij de open ligging kan hier met behoud van privacy veel van de zon genoten worden. De achtertuin beschikt over een achterom en een schuur (ca. 2,8 x 1,7 m).
1e verdieping: Deze verdieping is efficiënt heringedeeld, waarbij aan de achterzijde een technische ruimte gerealiseerd is een vaste kast waarin de CV-combiketel geplaatst is en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Overloop met separate tweede toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,9 x 3,2 m) over de volledige breedte van het huis met een inbouwkast over de volledige breedte van de kamer. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,4 x 3,0 m) eveneens met vaste kastruimte en een deur naar het balkon. Tussengelegen badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers gelegen (resp. ca. 4,9 x 3,8/2,0 en 4,9 x 3,4/2,5 m). Beide kamers zijn toegankelijk vanaf de overloop.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1933
- Ca. 128 m2 woonoppervlakte
- Ca. 134 m2 perceeloppervlakte
- Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen)
- Nefit Excellent CV-combiketel (2005)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 598,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,672
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
128 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
5 m²
Plot size
134 m²
Volume in cubic meters
498 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Excellent (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 5641
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9,51 meter deep and 5,21 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Paradijsstraat 107

€ 598,000 k.k.