Veldzichtkade 3 2271 GD Voorburg

Hightlighted features

  • Year of construction 1930
  • Living area 140 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 244 m²

Description

OP ZEER GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONLOCATIE GELEGEN, MET ZICHT OP GROENSTROOK AAN DE VOORZIJDE, UITERMATE SFEERVOL EN GERENOVEERD 30-ER JAREN HOEKHERENHUIS MET EEN WOONOPP. VAN CA. 140 M2, EEN OPEN KEUKEN, 4 RIANTE SLAAPKAMERS, EEN BADKAMER, WASKAMER, VOOR-, ZIJ-, ACHTERTUIN EN MOGELIJKHEID TOT HET CREËREN VAN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN.

Deze woning is uniek door de prachtige lichtinval via de erkers aan de zijde op de begane grond en eerste verdieping. Woon- en slaapkamers van deze hoekwoning zijn aan de buitenzijde gesitueerd; u heeft dus weinig tot geen contactgeluiden. Tevens is er een mogelijkheid tot het creëren van parkeerplek op eigen terrein voor een bootje of auto. Bovendien zijn vele 30- er jaren details zoals de granito vloer, glas- in lood details en de dertiger jaren deuren nog in ruime mate aanwezig. Praktisch in het gebruik en mooi om te wonen.

Deze familiewoning is verbouwd met behoud van de authentieke sfeer, heeft een tuin bijna volledig rondom en deze woning kan zonder kosten betrokken worden. Het pannendak is vernieuwd, zo ook de totale elektra en data-bekabeling. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en tevens voorzien van spouwmuur isolatie. Voorts biedt de oprit de mogelijkheid tot het creëren van parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging van deze woning is zeer centraal; midden in het geliefde oud Voorburg; lagere school, de Montessorischool of De Vijverhof op loopafstand maar ook in de directe nabijheid van het park Sijtwende, de kinderboerderij, het oude dorp, kinderopvang, openbaar vervoer (Randstadrail) en de diverse uitvalswegen.

Indeling;
Mooi aangelegde voortuin met pergola aan de zijde gelegen op de middag en avondzon. Entree, hal met glas in lood tussen deuren naar de gang en modern toilet met fontein.

Sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer en gas open haard. Aan de voor- en zijkant een brede erker die zorgt voor een mooie lichtinval. Aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin. Fijne open keuken met plavuizen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Praktische inbouwkasten in de woonkamer. Via een vloerluik is de diepe kruipruimte te bereiken wellicht om nog een souterrain te maken. Vanuit de keuken tevens toegang naar de achtertuin met schuur.

1e verdieping;
Overloop met modern toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met erker. Achterzijkamer met balkon. Slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw. Inbouwkasten met schuifseparatie met glas- in- lood elementen. Badkamer aan de voorzijde met ligbad, separate douche en ruim wastafelmeubel.

2e verdieping;
Overloop, 2 ruime slaapkamers en aparte waskamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en de gordingen zijn nog prachtig in het zicht.

HET WETEN WAARD;

- bouwjaar 1932
- uitstekende ligging in zeer gewilde woonomgeving!
- dak- en spouwmuurisolatie
- voorzien van nieuwe houten kozijnen
- gehele huis voorzien van dubbel glas
- energielabel E (met alleen al vloerisolatie bgg makkelijk te verhogen naar label D)
- riolering ((huisaansluiting) vernieuwd
- mogelijkheid tot creëren van parkeer- en oplaadgelegenheid op eigen terrein mits inritvergunning
- overdracht in overleg
- zonder kosten te betrekken

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,964
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1930

Surface areas and volume

Areas
Living area
140 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
External storage space
5 m²
Plot size
244 m²
Volume in cubic meters
508 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
E 2.39 What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (2001, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG D 2420
Cadastral map
Area
244 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Front garden
78 m² (7,43 meter deep and 10,51 meter broad)
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

NVM selling agent

Mares Makelaars

Available by phone until 17:30
Call 070-3000116

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Veldzichtkade 3

€ 695,000 k.k.