Agrippinastraat 47 2275 VB Voorburg

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1929
  • Living area 117 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 106 m²

Description

MET BEHOUD VAN ORIGINELE STIJLDETAILS BIJZONDER SFEERVOL GEMODERNISEERD EN GOED ONDERHOUDEN VOOROORLOGS HERENHUIS MET ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN VOORZIEN VAN ACHTEROM.

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met louter bestemmingsverkeer en gezinswoningen. Geografisch gezien ligt de woning tussen de oude dorpskern van Rijswijk en – Voorburg in. Beide hebben een gezellige Herenstraat met allerlei winkels en restaurants. Ook de prestigieuze ontwikkeling van de om de hoek gelegen Binckhorst zal op termijn aan het woongenot bijdragen. Door de Rotterdamsebaan (2020) wordt de buurt bovendien autoluw en ideaal bereikbaar met uitvalswegen richting alle delen van het land (A4, A12, A13) en de centra van de steden Den Haag, Rijswijk en Voorburg zijn binnen mum van tijd bereikt. Diverse openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand. De gemeente wordt gekenmerkt door het uitstekend onderhouden openbaar groen (diverse parken op loopafstand) en het ruime aanbod aan zowel basis- als middelbare scholen en sportfaciliteiten.

INDELING:
Entree, hal met trapkast, originele granito vloer en eiken visgraat parketvloer met bies. Modern betegelde toiletruimte eveneens met granito vloer. Royale woon-/eetkamer (ca. 9,1 x 3,7/3,0 m) met eiken visgraat parketvloer met bies, een sfeervolle open haard, erker aan voorzijde met glas in loodramen, plafond met originele sierplinten en schuifdeur naar de achtertuin. De achtertuin van ca. 9,4 meter diep is op het zuidwesten gelegen, waarmee nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. De tuin beschikt over een houten schuur en een achterom naar het achterpad, waar tevens een speeltuin voor kinderen uit de buurt gelegen is. Het pad achter de schutting is eigendom met recht van wederzijds overpad met de overige buren. Vanuit de woonkamer is er een open doorloop naar de uitgebouwde keuken, welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop met vaste kast. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 4,0 x 3,0 m) met een vaste kast over de volledige breedte voorzien van een ingenieus dubbelwand-schuifsysteem. Tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,8 x 1,8 m). Derde slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,0 x 3,0/2,2 m) met openslaande deuren naar het balkon. De stijlvolle badkamer is ietwat vergroot waarmee deze beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is hier nog een goed ingedeelde ruimte ontstaan. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger, met tevens een wastafel en de CV-ketel. Kamer aan de voorzijde (ca. 3,1/2,0 x 2,5 m), welke momenteel in gebruik is als kantoor/werkkamer. Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3,8 x 3,5/2,0 m) met veel lichtinval en prettig uitzicht over de omgeving.

BIJZONDERHEDEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1929
- Ca. 117 m2 woonoppervlakte
- Achtertuin op het zuidwesten met achterom
- Zolderverdieping in 2016 grootschalig verbouwd en heringedeeld (inclusief verplaatsen van de vaste trap)
- Kruipruimte geïsoleerd d.m.v. EPA polystyreen-chips
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen)
- Intergas CV-combiketel uit 2015

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 489,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,179
Listed since
5 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
117 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
2 m²
Plot size
106 m²
Volume in cubic meters
396 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Skylight, flue, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG F 4718
Cadastral map
Area
96 m²
Ownership situation
Full ownership
VOORBURG F 7981
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
46 m² (9,36 meter deep and 4,96 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg West

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Agrippinastraat 47

€ 489,000 k.k.