Laan van Swaensteijn 29 2271 VA Voorburg

Hightlighted features

  • Year of construction 1925
  • Living area 161 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 161 m²

Description

Een zeer charmant jaren '30 familiehuis is perfecte staat van onderhoud met een woonoppervlak van ca. 160 m2, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en 12 meter diepe zonnige achtertuin, in de geliefde Laan van Swaensteijn.

De ruime, stijlvolle woning is recent (2019) volledig gerenoveerd (badkamers, toiletten, keuken, slaapkamers, vloeren en wanden). De woning is uitstekend geschikt voor een jong gezin of een gezin met pubers die op zoek zijn naar ruimte. Originele elementen zoals schouwen, deuren, plafondelementen en (nieuw) bakeliet schakelmateriaal zijn nog aanwezig.

Een betere ligging in Voorburg is bijna niet voor te stellen. Het gezellige oude centrum (Herenstraat), scholen (Casimir en Montessori), winkels en openbaar vervoer op loopafstand. Het prachtige Park 't Loo loopt u na 250 meter binnen

Indeling:
Ruime voortuin voor stalling fietsen of een plekje om te heerlijk te genieten van ochtend zon.
In de ruime entree ervaart u direct de authentieke details van deze woning. Via de originele glazen deur komt u in de gang welke toegang geeft tot de keuken, toilet, trapkast en ruime woonkamer (via 2 deuren mogelijk).
De woonkamer is voorzien van een prachtige massief houten parketvloer, een lichte voorkamer en tussen de origele schouwen een royale inbouwkast. Fantastische ruime achterkamer met openhaard, op maat gemaakte open kasten en openslaande deuren naar de zonnige grote achtertuin (12 x 6 meter).
Vanuit de gang is ook de toegang tot de in 2019 geplaatste keuken waarin luxe inbouwapparaten van AEG (stoomoven PRO, vaatwasser met lift functie, koel/vriescombi, inductie, afzuigkap, kokend water kraan) geinstalleerd zijn met een hardstenen aanrechtblad.
Ook vanuit de keuken is er via de achterdeur toegang tot de tuin.

Via, de door een erkend bedrijf, gerenoveerde trap komt u op de eerste verdieping waar 3 slaapkamers (1 thans in gebruik als studiekamer), een seperate toilet en de eerste badkamer zich bevinden. De ruime badkamer is voorzien van een groot half vrijstaand bad, een inloopdouche en een groot wastafelmeubel. 2 slaapkamers aan de voorzijde (14 m2 en 4,5 m2). De achterslaapkamer (13 m2) heeft openslaande deuren naar een beschutte loggia.

Op de lichte 2e etage bevinden zich nog 2 slaapkamers (16 m2 en 13,5 m2), een badkamer en een ruime bergkast met o.a. CV. De slaapkamers hebben beide vaste kasten over de gehele breedte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een groot wastafelmeubel en wasmachine opstelling.

Te weten waard:
- gelegen aan een kindvriendelijke, rustige straat in oud-Voorburg;
- ca. 160 m2 woonruimte en 5 slaapkamers;
- volledig gerenoveerd en gestucd (gedeeltelijk 2019);
- totale woning voorzien van dubbele beglazing HR++;
- perfecte staat van onderhoud;
- veel sfeer en charme
- authentieke jaren '30 details
- geisoleerde begane grondvloer, vernieuwd en geisoleerd plat dak (2014)
- oplevering in overleg

A very charming 1930s family house in a perfect state of maintenance with a living space of approx. 160 m2, 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets and a 12 meter deep sunny backyard, in the popular Laan van Swaensteijn.

The spacious, stylish house was recently (2019) completely renovated (bathrooms, toilets, kitchen, bedrooms, floors and walls). The house is ideal for a young family or a family with teenagers looking for space. Original elements such as fireplace, doors, ceiling elements and (new) Bakelite switching material are still present.

It is hard to imagine a better location in Voorburg. The cozy old center (Herenstraat), schools (Casimir and Montessori), shops and public transport within walking distance. You will enter the beautiful Park 't Loo after 250 meters

Layout:
Spacious front garden for bicycle storage or a place to enjoy the morning sun.
In the spacious entrance you will immediately experience the authentic details of this house. Through the original glass door you enter the hallway which gives access to the kitchen, toilet, stairs cupboard and spacious living room (possible via 2 doors).
The living room has a beautiful solid wood parquet floor, a bright anteroom and a spacious wardrobe between the original fireplaces. Fantastic spacious back room with fireplace, custom open cupboards and patio doors to the sunny large backyard (12 x 6 meters).
From the hallway there is also access to the kitchen, installed in 2019, in which luxury appliances from AEG (steam oven PRO, dishwasher with lift function, fridge / freezer, induction, extractor hood, boiling water tap) are installed with a hard stone counter top.
From the kitchen there is also access to the garden through the back door.

Via the staircase, renovated by a recognized company, you reach the first floor where 3 bedrooms (1 currently used as a study room), a separate toilet and the first bathroom are located. The spacious bathroom has a large semi-detached bath, a walk-in shower and a large washbasin. 2 bedrooms at the front (14 m2 and 4.5 m2). The rear bedroom (13 m2) has French doors to a sheltered loggia.

On the bright 2nd floor there are 2 more bedrooms (16 m2 and 13.5 m2), a bathroom and a spacious storage cupboard with, among other things, central heating. The bedrooms both have closets over the entire width. The bathroom has a walk-in shower, a toilet, a large washbasin and washing machine setup.

Worth knowing:
- located on a child-friendly, quiet street in Oud-Voorburg;
- approx. 160 m2 of living space and 5 bedrooms;
- completely renovated and plastered (partly 2019);
- total house with double glazing HR ++;
- perfect state of maintenance;
- a lot of atmosphere and charm
- authentic 1930s details
- insulated ground floor, renovated and insulated flat roof (2014)
- Delivery in consultation

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 700,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 4,348
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
161 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
2 m²
Plot size
161 m²
Volume in cubic meters
570 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
2013, in ownership

Cadastral data

VOORBURG E 3859
Cadastral map
Area
161 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
71 m² (12 meter deep and 5,94 meter broad)
Garden location
Located at the northwest
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Voorburg Oud

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Laan van Swaensteijn 29

€ 700,000 k.k.