Elzendreef 230 2272 EE Voorburg

  • Sold under reservation
Eyecatcher Fantastisch gelegen woonhuis, waarbij ruimte en luxe samenkomen.

Hightlighted features

  • Year of construction 1973
  • Living area 150 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 120 m²

Description

Wat een fantastische woning! Een woonhuis van dit kaliber vind je zelden. Als jullie op zoek zijn naar een woning waar werkelijk niks meer aan hoeft te gebeuren, met een heerlijke tuin, ruime opzet van kamers, rustige buurt/omgeving en zeer goede afwerking, zoek dan niet verder!

DE BUURT:
Essesteijn is een groene woonwijk nabij het centrum van Voorburg. Gelegen tussen het winkelcentrum Leidsenhage, binnenkort ‘Mall of the Netherlands’ (wat het grootste overdekte winkelcentrum van Europa gaat zijn) en het centrum van Den Haag, toch enigszins verscholen in alle rust. Niet alleen zijn er een aantal bossen en parken in de buurt, maar dus ook verschillende winkelcentra (Leidsenhage, Koningin Julianabaan) en diverse andere gezellige straten, zoals de Herenstraat, met meer dan genoeg leuke cafés, restaurants en koffietentjes.
Trams 2, 3, 4 en 6 stoppen om de hoek van de woning en rijden helemaal door tot in Den Haag via het Centraal Station. Daarnaast ook metro E, waarmee je zo op Rotterdam Centraal staat. Via de N14 rijdt u naar de A4, en via het Prins Bernhardviaduct bent u zo op de A12 en A13.

DE WONING:
Wij hebben heel veel moeite gedaan om u een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Niet alleen hebben we een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden, maar ook een uitgebreide video om een goed (visueel) voorproefje te krijgen! Met de plattegronden hebben we de indeling van de woning in kaart gebracht. Maar zoals ook eerder al gezegd: KOM LANGS!

Maar wat maakt deze woning eigenlijk zo bijzonder?

- Bij deze woning is een uitbouw gerealiseerd; dit houdt in dat de woonkamer riant te noemen is. Buiten de ruime woonkamer is op de uitbouw een extra balkon gecreëerd. Er zijn maar liefst (3) buitenruimtes aanwezig
- Voldoende slaapkamers, 4 om precies te zijn!
- 2 luxe badkamers en 3 toiletten
- Gelegen op eigen grond
- Vernieuwd dak (asbestvrij)
- Mogelijkheid tot het kopen van 50m2 voortuin van de gemeente
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig met lage kosten (circa €80,- voor gas/energie)
- Royale hal bij binnenkomst
- Voorzien van luxe, praktische inbouwkasten
- Luxe semi-open keuken, voorzien van alle gemakken
- Tuin met vrij uitzicht over het water
- Gratis parkeren voor de deur, met daarbij diverse laadpalen voor elektrische auto’s
- Energielabel (B) geldig tot 16-06-2027

-------------------------------------------------------------------------------------------------

What a fantastic home! You rarely find a house of this caliber. If you are looking for a home that really needs nothing more, with a lovely garden, spacious rooms, quiet neighborhood / environment and very good finishes, then look no further!

THE NEIGHBOURHOOD:
Essesteijn is a green residential area near the center of Voorburg. Located between the new shopping center Leidsenhage, Mall of the Netherlands (which should soon be the largest indoor shopping center in Europe) and the center of The Hague, it is still somewhat hidden in peace. Not only are there a number of forests and parks nearby, but also several shopping centers (Leidsehage, Koningin Julianabaan) and also several other pleasant streets, such as Herenstraat, with plenty of nice cafes, restaurants and bars.
Tram 2,3,4 stop in front of the house, and goes all the way to The Hague via Central Station. In addition, the metro E, which will take you directly to Rotterdam Central. You can easily reach the A4 via the N14, and the A12 and A13 from the Prins Bernhard viaduct.

THE PROPERTY:
We have made a lot of effort to give the best possible picture of this great house. Not only do we have a very extensive photo report of the house with floor plans, but also an extensive video to get a good (visual) preview! The floor plans provide a very clear picture of the layout of the house. But as also said before, COME FOR A VIEWING !!

But what makes this house so special??

- An extension has been realized at this house, which means that the living room is very spacious. An extra balcony has been created on the extension outside the spacious living room. There are (3) outdoor spaces available.
- Enough bedrooms, 4 to be precise!
- 2 luxury bathrooms and 3 toilets
- Located on own property
- Renewed roof (asbestos-free)
- Possibility to buy a 50m2 front garden from the municipality
- Fully insulated, energy efficient with low costs of approximately € 80 for gas / energy
- Spacious entrance hall
- Equipped with luxurious, practical built-in wardrobes
- Luxury semi-open kitchen, with all amenities.
- Garden with unobstructed view over the water
- Free parking in front of the door, with various charging stations for electric cars
- Energy label (B) valid until 16-06-2027

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,667
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (residential property facing inner courtyard)
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Exterior space attached to the building
23 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
494 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
B 1.13 What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

VOORBURG D 5122
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside water, in residential district, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
30 m² (4,86 meter deep and 6,11 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Essesteijn

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Essesteijn

All of Voorburg

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Elzendreef 230

€ 550,000 k.k.