Generaal Foulkesweg 32 6703 BS Wageningen

€ 1,125,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 1880
  • Living area 435 m²
  • Number of rooms 10
  • Plot size 1,116 m²

Description

Deze prachtige VRIJSTAANDE VILLA is oorspronkelijk gebouwd in 1880 en in 2008 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Tijdens de renovatie en afwerking van de woning is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen wat direct terug te zien is in alle kamers die de woning rijk is. De prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt onder meer over een zonneterras (natuursteen) en een veranda met buitenkeuken.

De royale villa beschikt onder meer over een riante woonkamer voorzien van openslaande deuren, woonkeuken met kookeiland, kelderruimte, vijf ruime slaapkamers waarvan drie met toegang tot een dakterras cq balkon, een luxe badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping. De tweede verdieping is ingericht als volwaardige opzichzelfstaande verdieping/ gastenverblijf. Deze verdieping beschikt over een woonkamer, een in U-vorm opgestelde keuken met toegang tot het dakterras, ruime slaapkamer met inloopkast en luxe badkamer onder meer voorzien van sauna en doorkijk gashaard naar de slaapkamer.

De ligging van de woning aan de lommerrijke Generaal Foulkesweg is uniek te noemen, op korte afstand van Arboretum Belmonte, de uiterwaarden en het centrum met al zijn voorzieningen als winkels, restaurants en theater. Tevens zijn uitvalswegen richting de A12 en A50 in de nabijheid gelegen.

Bouwjaar: 1880, volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2008, woonoppervlakte: ca. 435 m², bouwkundige inhoud: ca. 1.765 m³, perceeloppervlakte: 1.116 m².

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal voorzien van garderobekast, meterkast, en vrijhangend toilet met fonteintje. De royale sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, hoog plafond met inbouwspots, grote raampartij aan de achterzijde wat zorgt voor veel inval van daglicht en is verdeeld in twee zithoeken. De zithoek aan de voorzijde beschikt over een antieke schouw met gashaard en de originele erker, de zithoek aan de achterzijde van de woning heeft openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin en het zonneterras. Vanuit de woonkamer toegang tot de riante woonkeuken voorzien van gietijzeren houtkachel en keukenopstelling in lichte kleurstelling met granieten aanrechtbladen en kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits inductiekookplaat, topline bediende vaatwasser, een in RVS uitgevoerde afzuigschouw, heteluchtoven en combi-magnetron. Middels een tweetal loopdeuren is de tuin zowel aan de achter- als aan de zij-zijde toegankelijk. Via een doorloop door de tussenkamer is de hobby/atelierruimte voorzien van keramiekoven en kitchenetteblok aan de voorzijde bereikbaar. De tussenkamer geeft toegang tot de grote kelder die is opgedeeld in een thuisbioscoop, wijnkelder, stookruimte en berging. De kelder is via de berging ook vanuit de achtertuin toegankelijk. Tussenhal met trapopgang met tussenbordessen naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met vier slaapkamers en een werkkamer, luxe badkamer en separaat tweede vrijhangend toilet. De werkkamer is gelegen aan de voorzijde. De eerste slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel, massagedouche en vrijhangend (derde) toilet. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras met uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer beschikt over een erkerkozijn. De vierde slaapkamer bevindt zich aan het eind van de overloop en is voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het tweede dakterras. De overloop en drie van de slaapkamers zijn uitgevoerd met een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping: middels de prachtige trappartij met tussenbordessen is deze (opzichzelfstaande) woonverdieping bereikbaar,hier bevindt zich een vrijhangend toilet, tweede woonkamer, keuken en badkamer grenzend aan een royale slaapkamer met inloopkast. De woonkamer is heerlijk licht door de vele (dak)ramen, de in U-vorm opgestelde keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; in RVS uitgevoerde afzuigschouw, 4 pits inductiekookplaat, onderbouwkoelkast en een 10 liter close-inn-boiler voor de warmwatervoorziening in de keuken, middels een loopdeur is het royale dakterras toegankelijk. Grenzend aan de ruime slaapkamer met inloopkast bevindt zich de luxe badkamer voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, sauna, tweepersoons whirlpool, wastafelmeubel,
luxe grote massagedouchecabine, handdoekradiator en een doorkijkgashaard tussen de badkamer en slaapkamer.
Deze woonverdieping is, met uitzondering van de sanitaire ruimte, voorzien van een laminaatvloer.

De besloten achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een grote veranda met buitenkeuken, diverse zonneterrassen (natuursteen), mooie borders en beplanting. Naast de woning is ruimte voor het plaatsen van fietsen en aan de voorzijde is parkeerruimte voor meerdere auto's op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- In 2008 met behoud van karakter prachtig gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Fraai aangelegde privacyrijke tuin voorzien van veranda met buitenkeuken en zonneterrassen;
- Prachtig gelegen aan de lommerrijke Generaal Foulkesweg.
- Verwarming en warmwatervoorziening via twee ATAG Q2 ketels in cascade geplaatst en gekoppeld aan een 300 liter ITHO oplaadboiler;
- De gehele woning is beveiligd met bewegingsmelders en alle kamers zijn voorzien van brandmelders en hebben ieder een CAI en internetaansluiting;
- Op iedere verdieping is een intercominstallatie aanwezig voor de voordeurbediening;
- De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;

Aanvaarding leeg in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,125,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 2,586
Original asking price
€ 1,200,000 k.k.
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
435 m²
Other space inside the building
34 m²
Exterior space attached to the building
64 m²
Plot size
1,116 m²
Volume in cubic meters
1,765 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
2 baths and 2 showers
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Alarm installation and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and no cavity wall
Heating
CH boiler, fireplace, partial floor heating and gas heater
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

WAGENINGEN E 2363
Cadastral map
Area
1.116 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Roof terrace present and balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Veluvia

All of Wageningen

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Veluvia

All of Wageningen

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Generaal Foulkesweg 32

€ 1,125,000 k.k.