View photo 1 of Van Ommerenpark 327
View photo 2 of Van Ommerenpark 327
View photo 3 of Van Ommerenpark 327
View photo 4 of Van Ommerenpark 327
View photo 5 of Van Ommerenpark 327
View photo 6 of Van Ommerenpark 327
Eyecatcher Fraai en luxe 3/4 kamer topappartement van 168m2 met geweldig terras.

Hightlighted features

  • Year of construction 2007
  • Living area 168 m²
  • Number of rooms 4
  • Located at 4th level of residential structure

Description

Penthouse op unieke locatie.

Fraai en luxe 3/4 kamer topappartement van 168m2, gelegen op de 3e verdieping met heerlijk zonneterras van ca. 26m2, gelegen op het zuidwesten met schitterend uitzicht over de weilanden.
Dubbele garagebox in onderliggende parkeerkelder.

Het luxe appartementencomplex waar dit appartement deel van uit maakt heeft een karakteristieke en unieke architectuur in combinatie met omringend natuurschoon. De appartementen hebben de beschikking over een riant woonoppervlak en een hoog afwerkingsniveau. Daarnaast is de ligging bijzonder centraal; slechts 5 auto-minuten van het centrum van Wassenaar en nabij uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag/Rotterdam. Centrum Den Haag op 10 auto minuten.

Indeling;
Middels bordestrap toegang tot gemeenschappelijk entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift naar de 3e (top)etage.

Entree appartement: ruime hal, gang met garderobe en gasten wc.
Tegenover de voordeur, dubbele deuren naar het ruime dakterras met mooi uitzicht over het complex en de weilanden. Dit zonnige dakterras heeft een zonnescherm over de volle breedte.
Royale en -door de vele ramen- ook zeer lichte woonkamer met mooie schouw met gashaard, een kastenwand verdeler waardoor er een apart gedeelte is, ideaal als tv kamer. Door een eenvoudige aanpassing -tussenwand- bestaat hier de mogelijkheid een extra kamer te creëren.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, met een ruime eethoek en ook hier weer openslaande deuren naar het dakterras.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterkant van het appartement en heeft een walk-in closet.
Tweede slaapkamer, momenteel ingericht als kantoortje.
Complete badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wc en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Naast de badkamer is een berging met wasmachine/droger opstelling en cv installatie.

In de ondergelegen parkeerkelder bevind zich een eigen, afgesloten garage box voor twee auto’s.
In het souterrain bevindt zich een mooi zwembad compleet uitgerust met kleedkamers, sauna’s en fitness. Tevens is er een huismeester iedere dag, gedurende de ochtend, aanwezig. Uiteraard is er voldoende parkeergelegenheid voor gasten tegenover de entree.

Dit lichte hoekappartement maakt onderdeel uit van het in 2007 gerealiseerde appartementen complex “Groot Hoogelande”. De locatie is uniek; grenzend aan het fraaie landgoed "Rust en Vreugd", prachtige weilanden en voorname oude bomen: met recht één van de mooiste locaties die Wassenaar rijk is!

Bijzonderheden;
- ca. 168 m² woonoppervlak
- bouwjaar 2007
- volledig voorzien van vloerverwarming, ook in de slaapkamers en badkamer
- zeer gunstige ligging: 10 fietsminuten van Wassenaar Centrum en nabij uitvalswegen
- in ondergelegen parkeerkelder een privé garagebox voor twee auto’s en ruimte voor berging
- actieve, gezonde VVE, bijdrage € 599,- op maandbasis
- rondom elektrische bedienbare markiezen
- airco in hoofdslaapkamer
- oplevering in overleg

Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te (laten) uitvoeren. U kunt deze presentatie beschouwen als een uitnodiging tot het doen van een aanbod.

Buise van Soest Makelaars behartigt in deze de belangen van de verkopende partij. Als koper heeft u eigen onderzoek plicht, neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 935,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 5,565
Helpful? /
Thank you!
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 599 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
External storage space
39 m²
Volume in cubic meters
615 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of residential layers (stories)
1 residential layer (story)
Located at
4th level of residential structure
Facilities
Mechanical ventilation, TV via cable, outdoor awning, swimming pool, elevator and flue

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, complete floor heating and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR Vailliant VHR 30-34/5C (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WASSENAAR F 11114
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, unobstructed surrounding view, In wooded surroundings and rural
Garden
Sun terrace
Sun terrace
25 m² (5,3m deep and 4,8m broad)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage and underground parking
Capacity
2 cars
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 599 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Van Ommerenpark 327

€ 935,000 k.k.