Rijksstraatweg 727 . 2245 CC Wassenaar

Hightlighted features

  • Construction period 2001-2010
  • Living area 189 m²
  • Number of rooms 3
  • Located at 5th floor

Description

Rijksstraatweg 727 te Wassenaar

Royaal Penthouse in het door het architectenbureau Nowotny ontworpen gebouw “Kerckehorst” van ca. 190m2! Het architectenbureau Nowotny is erin geslaagd eigentijds wooncomfort te ‘verpakken’ in een fraai ontworpen gebouw met detailleringen die teruggrijpen naar authentieke stijlkenmerken.

De ruime L-vormige living waar vanuit drie zijden, ook door een lichtkoepel daglicht toetreed, heeft verrassende plekken voor een aparte zit- of tv-hoek. Vanuit de living maar ook vanuit een van de slaapkamers is het royale en beschutte op het zuid oosten gelegen dakterras te bereiken, de hal is door een raampartij gescheiden van het terras. In het penthouse bevinden zich tevens ook twee zeer ruime bergingen.

Wassenaar wordt direct ontsloten door de N44 die aansluit op de Utrechtsebaan en de A44 richting Amsterdam. Het penthouse ligt op slechts enkele kilometers van het oude centrum van Wassenaar, ook Scheveningen en het centrum van Den Haag liggen op korte afstand. Voor de liefhebbers van strand en duinen zijn er diverse, vrijwel directe, verbindingen. Het bekende gebied Meyendel, het golfcomplex Rozenstein en de Haagsche Golf en Country club liggen praktisch naast de deur.

Indeling: Hoofdentree, trappenhuis en lift exclusief naar de 4e etage, entree appartement, ruime hal. Royale living met open keuken van in totaal ca. 75m2 met grote raampartij naar riant en zonnig terras! Luxe moderne open keuken met breed fornuis en alle benodigde inbouwapparatuur, 3 x dubbel openslaande deuren naar gedeeltelijk overdekt dakterras (ca. 28 m2) met sauna. Aan de andere vleugel van het appartement bevinden zich de fijne slaapkamers. De eerste slaapkamer meet ca. 12 m2. De hoofdslaapkamer (ca 25 m2) beschikt over een inloopkast en en-suite luxe moderne badkamer met doucheruimte, toilet en dubbele wastafel. Verder nog een praktische bergkast met opstelplaats c.v.-ketel en mechanische ventilatie en een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:

- Gelegen op eigen grond;
- ca. 190m2 woonoppervlakte;
- Berging in de onderbouw van het gebouw;
- De mogelijkheid bestaat om een parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage te huren, voor € 150,- per maand
- Ruim voldoende parkeergelegenheid voor gasten;
- Veel hedendaags wooncomfort;
- Dichtbij hoofdwegen en openbaar vervoer;
- Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 259,-;
- Voor de volledige maatvoering verwijzen wij u graag naar het door de firma Object & Co. opgestelde meetrapport en plattegronden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 930,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,921
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 259 per month

Construction

Type apartment
Penthouse (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and asphalt roofing
Quality marks
GIW Waarborgcertificate

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Other space inside the building
2 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
10 m²
Volume in cubic meters
624 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Mechanical ventilation, alarm installation, TV via cable, elevator, air conditioning and sauna

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls, floor insulation, double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
Central facility
CH boiler
HR CV-ketel (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WASSENAAR D 2995
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, in residential district, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Sun terrace
Sun terrace
28 m² (8,96m deep and 3,15m broad)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 259 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Kerkehout

All of Wassenaar

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Kerkehout

All of Wassenaar

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Rijksstraatweg 727 .

€ 930,000 k.k.