Kerkdijk 172 3615 BK Westbroek

Hightlighted features

  • Year of construction 1982
  • Living area 137 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 1,410 m²

Description

Prachtig aan het natuurgebied gelegen, half vrijstaande woning op een perceel van meer dan 1.400 m²!

De woning is van origine gebouwd rond 1900, maar begin jaren '80 gesloopt en opnieuw gebouwd; hierbij zijn destijds uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen gebruikt (hardhouten kozijnen met dubbel glas, betonvloeren, spouwmuren etc) en is de woning door de eigenaar altijd in top conditie gehouden. Tegenwoordig stellen we hele andere eisen aan de binnenafwerking van een woning en dat zie je hier terug, maar het gebouw staat letterlijk "als een huis".

Het enorme perceel eigen grond bestaat uit gras, bestrating en een werkelijk prachtige siertuin. Daarnaast zijn meerdere bijgebouwen (garages en schuren) die beslaan een totaal oppervlak van wel 180 m²!
Deze woning en deze locatie is uitermate geschikt voor natuurliefhebbers, maar ook eigen ondernemers die op zoek zijn naar een schitterende leefomgeving met veel opslag mogelijkheden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet, hal met toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer met open haard en een hoogplafond. De dichte eenvoudige keuken bevindt zich in het midden van de woning en aangrenzend is er de badkamer met wastafel en inloopdouche. Daarnaast bevinden zich op de begane grond nog eens 3 slaapkamers en een praktische berging.

Verdieping:
Vaste trap naar de verdieping; 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met Veluxramen.

Bijzonderheden:
De woning heeft een vloeroppervlakte van circa 140 m²;
De externe bergruimte is circa 180 m² groot;
De woning is voorzien van dubbelglas en spouwmuren;
Ligging aan de doorgaande dorpsweg;
Zeer goed onderhouden maar een licht gedateerde afwerking;
Prachtige achtertuin met grote schuren / garages, broeikas en bergingen;
Voldoende parkeerruimte op eigen terrein;
Nabij uitvalswegen naar A2, A12 en A27;
In Westbroek is een basisschool en kinderdagopvang;
Recht van overpad t.b.v. de achterburen.

Kortom, een uniek object op een schitterende locatie.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 759,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 5,540
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
3 m²
External storage space
180 m²
Plot size
1,410 m²
Volume in cubic meters
545 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Radson (gas-fired combination boiler from 1980, in ownership)

Cadastral data

MAARTENSDIJK N 13
Cadastral map
Area
1.410 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, outside the built-up area and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
700 m² (28 meter deep and 25 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
5 cars
Facilities
Loft
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Westbroek

All of Westbroek

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Westbroek

All of Westbroek

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Kerkdijk 172

€ 759,000 k.k.