Kavel + Woonhuis (Bouwnr. 21) 3273 LG Westmaas

€ 774,500 v.o.n. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction 2021
  • Living area 254 m²
  • Number of rooms 5
  • Number of stories 2 stories

Description

Pesanthof in Westmaas is een exclusief kleinschalig project gelegen in het pittoreske centrum met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Een rustige, groene en waterrijke buurt met het dorpse gevoel voor jong en oud. In de omgeving bevinden zich vele natuurlijke elementen zoals het water “Binnenmaas” en het “strandje Westmaas”.

De 3 kavels in het project zijn onderdeel van planontwikkeling 'de Pesanthof' op een voormalige agrarische- en bedrijfslocatie aan de Munnikenweg /Roolaan. Met de vrije kavels worden de randen van het plangebied afgemaakt in een verkavelingsvorm die aansluit bij de typologie, maat en schaal zoals die nu al in de directe omgeving aanwezig zijn. De afmeting van de vrije kavels varieert tussen circa 635 en 785 m2. Het parkeren voor bewoners gebeurt op eigen erf, naast de woniningen. Het parkeren voor bezoekers is mogelijk aan de nieuwe woonstraat die openbaar is.

Van der Spek Bouw kan zorgdragen voor een modelwoning op één van de kavels, graag verwijzen wij u naar de brochure. De hoofdfoto betreft woningtype uitvoering SB3. Het hoofdgebouw is 13,5 x 8,64 meter met een uitbouw aan de achterzijde ter plaatse van de keuken welke 5,14 x 3,90 meter is.

Standaarduitrusting van de woning:
• Begane grond: 137 m2 en 1e verdieping: 117 m2
• Gevelmetselwerk met fraaie baksteen
• Gevelmetselwerk met fraaie baksteen
• Keramische dakpan
• Fraai gedetailleerde hardhouten goten en gevelkozijnen met HR ++ glas
• Functionele aluminium gevelluiken
• Hardstenen raamdorpels, muurafdekkers en plint
• Plafondhoogte begane grond 2,70 meter
• Luxe, stompe paneeldeuren met hardhouten kozijnen
• Betonnen funderingsbalken incl. 20 meter heiwerk
• Hardstenen vensterbanken
• Hardhouten verdiepingstrap
• Plafonds begane grond en de plafonds verdieping voorzien van glad stucwerk
• Volledig geïsoleerd : vloer RC 5,0 / gevels RC 5,0 / dak RC 6,0
• Betonnen verdiepingsvloer
• Beloopbare zolder
• Compleet installatiewerk met extra groepen voor vaatwasser, wasmachine en droger, gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en lucht-water-warmtepomp
• De badkamer en toilet worden standaard casco opgeleverd
• Inclusief kosten architect en constructeur
• Inclusief aanvraag welstand en omgevingsvergunning (exclusief legeskosten)
• Exclusief keuken, vloer en wandafwerking.
• Exclusief aansluitkosten elektra, water, internet en riolering.

Kavel 1 + Woningtype uitvoering SB3
Koopsom € 774.500,-- v.o.n.

Uiteraard is het ook mogelijk op de vrije kavel naar eigen inzicht en wensen een woning te bouwen, met inachtneming van een aantal voorwaarden, de spelregels. Op deze manier worden de ontwikkelingen op elkaar afgestemd en passen ze binnen het dorp Westmaas. In de kavelpaspoorten is onder meer aangegeven welk deel van de kavel bebouwd mag worden en welke randvoorwaarden er gesteld worden aan verschijningsvorm, materialisatie en afmetingen.

Indien u naar aanleiding van het bovenstaande nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met Makelaardij Groote Waard te Oud Beijerland (0186-666 911) of Ooms Makelaars Barendrecht (0180-626 500).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 774,500 vrij op naam
Asking price per m²
info
€ 3,049
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2021

Surface areas and volume

Areas
Living area
254 m²
Volume in cubic meters
882 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Provisional energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated

Exterior space

Garden
Surrounded by garden

Selling agents

Groote Waard

Available tomorrow from 9:00
Call 0186-666911

Ooms Makelaars Barendrecht B.V.

Available tomorrow from 9:00
Call 0180-626500

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Westmaas

All of Westmaas

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Westmaas

All of Westmaas

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information