Grote Riethure 13 3273 LC Westmaas

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1971
  • Living area 180 m²
  • Number of rooms 5
  • Plot size 455 m²

Description

Eens in de zoveel tijd, maar slechts sporadisch komen ze op de markt..... Op een werkelijk schitterende unieke locatie en pal aan de Binnenmaas gesitueerde, halfvrijstaande A-bungalow met de zo herkenbare markante uitstraling en een uitbouw over de volle breedte. Deze goed afgewerkte woning is gelegen op eigen grond en heeft tevens een fraaie vrije ligging naar de voorzijde toe. De achtertuin van de woning heeft een eigen aanlegsteiger voor een sloepje en grenst direct aan De Binnenmaas. Heerlijk recreëren op het aantrekkelijke water. Desgewenst kunt u er een separate nabij gelegen garage bij verwerven.

INDELING:
Ruime hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de inpandige garage welke thans is ingericht als bijkeuken met een pantry, opslag, CV-installatie en loopdeur naar de tuin met de zij-steiger; de living heeft een open keuken met veel licht door de grote glazen raampartijen en heeft een royale J-vormige keukenopstelling v.v. complete inbouwapparatuur en waarvan de vaatwasser en de cooker zijn vernieuwd. Aangrenzend aan de keuken is het heerlijk vertoeven in de eetkamer. De sfeervolle woonkamer met het zitgedeelte is royaal en speels naar achteren gericht met een gezellige en centraal gepositioneerde open haard. Vanuit uw luie stoel kunt u fantastisch naar de tuin en het altijd bewegende water kijken. Vanuit de woonkamer is een praktische bureaukamer toegankelijk. Voorts biedt de tussenhal toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de berging en de geheel betegelde badkamer met een 2e toilet, douchecabine, wastafel en designradiator. Middels een schuifpui is de keurig aangelegde en verzorgde tuin te betreden.

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers welke beiden een bergkast hebben. Vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:
Royale bergzolder voor het praktisch opslaan van uw niet dagelijks te gebruiken spullen.

BUITENRUIMTE:
Ook de buitenruimte van de woning is geweldig. U kunt heerlijk een kopje koffie drinken in de voortuin en tevens genieten van het landelijke en gemoedelijke sfeertje aan de voorzijde. Meer privacy zult u ervaren aan de waterzijde, hier kunt u op elk moment van de dag kiezen voor zon en/of schaduw met het vrije en panoramische uitzicht over het water. Via de tuin kunt u de steiger aan de zijkant bereiken, waar u kunt opstappen op uw boot (met koelbox, hengel en/of zwembroek). Bent u op zoek naar een markante woning op een unieke locatie met gelijkvloers programma (dus werken en/of slapen op de begane grond) en extra's op de verdieping? Dan laten wij u graag deze prachtige A bungalow zien! U zult versteld staan.

SEPARATE GARAGE:
Op loopafstand bevindt zich een losstaande garagebox (kadastraal bekend: Gemeente Westmaas, sectie C, nummer 549 groot 24 ca.). De koper van de woning krijgt de mogelijkheid deze er bij te verwerven voor een koopsom van € 35.000,- k.k.

EXTRA'S:
- Gelegen aan TOP locatie aan de Binnenmaas;
- Toekomstbestendig met slaapkamer en badkamer begane grond;
- Living en keuken met fraaie natuurstenen vloerafwerking met vloerverwarming;
- Boeiborden en bitumen zijn in 2012 vernieuwd;
- Beide puien achterzijde zijn in 2017 vernieuwd;
- Oplevering is in overleg.

WESTMAAS
Westmaas heeft een gunstige ligging ten opzichte van de randstad, alsmede in de directe nabijheid winkels, het recreatiewater de Binnenmaas en diverse toeristische routes.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie unieke woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 k.k.
Asking price per m²
info
€ 4,417
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Hip roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
180 m²
Other space inside the building
7 m²
Plot size
455 m²
Volume in cubic meters
697 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, insulated walls and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

WESTMAAS C 498
Cadastral map
Area
455 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside water, in residential district, unobstructed surrounding view and on navigable waterway
Garden
Back garden and front garden
Back garden
156 m² (12m deep and 13m broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Grote Riethure

All of Westmaas

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Grote Riethure

All of Westmaas

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Grote Riethure 13

€ 795,000 k.k.