De Roolaan (kavel 1) 3273 AD Westmaas

Hightlighted features

  • 200 m² living area
  • 780 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 790,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

Pesanthof in Westmaas is een exclusief kleinschalig project gelegen in het pittoreske centrum met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Een rustige, groene en waterrijke buurt met het dorpse gevoel voor jong en oud. In de omgeving bevinden zich vele natuurlijke elementen zoals het water “Binnenmaas” en het “strandje Westmaas”.

Standaarduitrusting van de woning:

• Woonoppervlakte: 200 m2
• Gevelmetselwerk in baksteen wit gekeimd
• Keramische dakpan
• Fraai gedetailleerde hardhouten goten en gevelkozijnen met HR ++ glas
• Hardstenen raamdorpels en muur afdekkers
• Functionele aluminium gevelluiken
• Plafondhoogte begane grond 2,70 meter
• Luxe, stompe paneeldeuren met hardhouten kozijnen
• Betonnen funderingsbalken incl. 20 meter heiwerk
• Hardstenen vensterbanken
• Hardhouten verdiepingstrap
• Plafonds begane grond en de plafonds verdieping voorzien van glad stucwerk
• Volledig geïsoleerd : vloer RC 5,0 / gevels RC 5,0 / dak RC 6,0
• Betonnen verdiepingsvloer
• Beloopbare zolder
• Compleet installatiewerk met extra groepen voor vaatwasser, wasmachine en droger, gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning en lucht-water-warmtepomp.
• De badkamer en toilet worden standaard casco opgeleverd.
• Inclusief kosten architect en constructeur
• Inclusief aanvraag welstand en omgevingsvergunning (exclusief legeskosten)

• Exclusief keuken, vloer en wandafwerking.
• Exclusief aansluitkosten elektra, water, internet en riolering.

Kavel 1 + Villatype A
Koopsom € 790.000,-- v.o.n.

Van der Spek Bouw kan zorg dragen voor deze modelwoning, zie tevens de brochure ter inzage. Uiteraard is het ook mogelijk op de vrije kavel naar eigen inzicht en wensen een woning te bouwen, met inachtneming van een aantal voorwaarden, de spelregels. Op deze manier worden de ontwikkelingen op elkaar afgestemd en passen ze binnen het dorp Westmaas. In de kavelpaspoorten is onder meer aangegeven welk deel van de kavel bebouwd mag worden en welke randvoorwaarden er gesteld worden aan verschijningsvorm, materialisatie en afmetingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Indien u naar aanleiding van het bovenstaande nog vragen heeft, kunt u contact opnemen met Makelaardij Groote Waard te Oud Beijerland (0186-666 911) of Ooms Makelaars Barendrecht (0180-626 500).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 790,000 vrij op naam
Asking price per m²
info
€ 3,950
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2021

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
36 m²
Plot size
780 m²
Volume in cubic meters
840 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a attic

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat recovery unit and heat pump

Cadastral data

WESTMAAS C 1543
Cadastral map
Area
780 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Westmaas Woonkern

All of Westmaas

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Westmaas Woonkern

All of Westmaas

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

De Roolaan (kavel 1)

€ 790,000 v.o.n.