• Under option

Gaarde 33 3273 XA Westmaas Westmaas Woonkern

Hightlighted features

  • 88 m² living area
  • 155 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

BEZICHTIGING VAN DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
HET AANMELDINGSFORMULIER IS TE DOWNLOADEN VIA MARQUIS.NL (ONDER HET KOPJE 'DOCUMENTEN' BIJ DE WONING).

Namens HW Wonen bieden wij aan een ruim woonhuis met berging en tuin. Ligging in een rustige woonwijk aan de rand van het dorp op een perceel van circa 155 m² eigen grond (inclusief een deel van het achterpad). Deze eindwoning is gebouwd in 1972 en zich kenmerkt zich door een mooie vrije ligging aan de achterkant en een groenstrook aan de voorzijde.

De indeling is globaal als volgt: entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang en trapkast. Doorzon woonkamer met veel lichtinval en deur naar de tuin. Dichte keuken met een wandopstelling.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Deze is ingericht met een wastafel en een douchegelegenheid.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelplaats ten behoeve van de cv-ketel en een klein dakraam.

De achtertuin ligt op het oosten en is voorzien van een stenen berging.
De woning wordt centraal verwarmd (Vaillant 2017) en is voorzien van dubbele beglazing (met uitzondering van het toiletraam).
De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 88 m² en 15 m² overig inpandig (tweede verdieping) en de inhoud is circa 350 m³. Dit is exclusief de berging van circa 13 m².

Prima gezinswoning met veel mogelijkheden!

Bijzonderheden:
De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
Bouwkundig rapport beschikbaar.
Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen Binnenmaas.
De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
Koper dient gelijktijdig met het aanmeldingsformulier een IB60 (inkomensverklaring) te overleggen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). De bewoningsverplichting geldt voor de koper of een bloed- of aanverwant in de eerste graad ((adoptie) ouders), ((adoptie) kinderen) van die persoon.

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het aanmeldingsformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via onze website.

Inschrijvingen dienen op uiterlijk 29 juli 2021 om 17.00 uur door MarQuis makelaars & taxateurs te zijn ontvangen (Kerkstraat 7, 3295 BD ’s-Gravendeel of

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van MarQuis makelaars & taxateurs zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 255,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,898
Listed since
2 months
Status
Under option
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
88 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
13 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
350 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C 1.59 What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

WESTMAAS C 1518
Cadastral map
Area
155 m² (part of parcel)
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
67 m² (10 meter deep and 6,67 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gaarde 33

€ 255,000 k.k.