Noordsingel 2 8091 XC Wezep Wezep-Noord

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 570 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

In een rustige en geliefde woonwijk staat deze verrassend ruime VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage op een perceel van 570 m² grond.

Het is mogelijk de naastgelegen bouwkavel van circa 540 m² er bij te kopen waarop een duurzame levensloopbestendige woning gebouwd mag worden. Deze bouwkavel zal separaat worden aangemeld.

Doordat de woning beschikt over zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond is het geheel levensloopbestendig. Tevens is deze goed onderhouden woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning ligt mooi op het perceel en beschikt over een vrij uitzicht aan de voorzijde, een heerlijke tuin rondom de woning en is aan de achterzijde gelegen op het zuiden.

De woning is ruim en licht en beschikt over een gezellige woonkamer met haard. De ruime en moderne keuken bevat dubbele openslaande deuren naar de achtertuin met een heerlijk zonterras.
Vanuit de keuken is er toegang naar de bijkeuken met de opstelplaats voor uw witgoed en de CV ketel. Aangrenzend aan de bijkeuken is er een heerlijke werkkamer die prima kan dienen als thuiswerkplek of betrokken kan worden bij de bijkeuken.

De in spouwmuur opgetrokken garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en beschikt over een bergvliering. Tevens biedt deze toegang tot de achtertuin middels de loopdeur.

Op de 1e verdieping van de woning bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers die eenvoudig te splitsen zijn in een viertal volwaardige slaapkamers, waarvan er dan 1 over een balkon beschikt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.

Heerlijk wonen in een groene omgeving nabij alle benodigde centrumvoorzieningen w.o. winkels en scholen. Wezep ligt op korte afstand van Zwolle. De bereikbaarheid via de A28 en A50 is uitstekend.

Indeling
Parterre
Entree. Hal met toegang tot toilet met fontein, Slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel. Woonkamer met haardaansluiting (gas) en toegang tot de dichte keuken in L-opstelling. Bijkeuken met aansluiting witgoed en CV-ket en toegang tot werkkamer en garage met vliering.

1e verdieping
Overloop. Twee zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met aan de voorzijde een balkon. Deze kamers zijn relatief eenvoudig te splitsen in 4 kamers; de deuren hiervoor zijn reeds geplaatst.
Derde nader in te delen ruimte; hiervan kunt u desgewenst een tweede badkamer maken.

BOUWKENMERKEN
Bouwjaar: de woning is gebouwd in 1996
Isolatie: dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie.
Woonoppervlakte: circa 157 m²
Overige Inpandige ruimte: circa 40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 3 m²
Perceeloppervlakte: circa 570 m²
Inhoud: circa 726 m³

Voorzieningen:
- De woning is aangesloten op gas, water, elektra en riolering;
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. de cv-ketel, bouwjaar 1996.

Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning;
- De woning is voorzien van extra brede deuren;
- Gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving;
- De woning ligt op korte afstand van het centrum;
- Goede bereikbaarheid van verbindingswegen en de A28;
- Openbaar vervoer op korte afstand;
- Eventueel is de naastgelegen bouwkavel bij te kopen.

Vraagprijs Woning € 550.000,- kosten koper
Vraagprijs Bouwkavel € 250.000,- kosten koper

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,503
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
40 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
570 m²
Volume in cubic meters
726 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
CV-combiketel (gas-fired combination boiler from 1996, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK M 7965
Cadastral map
Area
570 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Noordsingel 2

€ 550,000 k.k.