Stationsweg 13 8091 AA Wezep

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 2015
  • Living area 157 m²
  • Number of rooms 8
  • Plot size 1,035 m²

Description

In het centrum van Wezep vindt u deze, tussen 2014 en 2017 nieuw gebouwde 2-onder-1-kapwoning op maar liefst 1.035 m² eigen grond. Een woning met verrassend veel ruimte, die u beslist van binnen gezien moet hebben. Moderne uitstraling, strakke afwerking, 2 badkamers, waarvan 1 met whirlpool en douchekolom en een moderne keuken, dit zijn nog maar een paar pluspunten van deze woning.

Wezep is een gezellig dorp op de Noord-west Veluwe, gelegen te midden van het groen en op korte afstand van culturele steden als Zwolle, Hattem, Kampen en Elburg. Ook ligt het zeer gunstig aan de A-28 en heeft het een eigen treinstation aan de spoorlijn Zwolle-Amersfoort. Verder is er een gezellig winkelcentrum met gratis parkeergelegenheid, diverse scholen en sportvoorzieningen en een subtropisch zwembad.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Aan de zijkant van de woning betreden we de woning via een halletje. Vanuit de hal komen we in de royale, strak afgewerkte woonkeuken met lichte moderne keuken voorzien van 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer, kelder, trap naar de 1e verdieping, hal naar de badkamer en de bijkeuken. De woonkamer bevindt zicht aan de voorkant van de woning en wordt van de keuken gescheiden door 2 schuifdeuren. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming, maar voor de gezelligheid is er in de woonkamer ook een houtkachel. De praktische kelder is circa 13 m² groot. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een hal met wasmachine-opstelling en vanuit deze hal komt u in de badkamer. De zeer royale badkamer is tot aan het plafond betegeld met een moderne tegel en voorzien van wirhlpool, wastafelmeubel met dubbele wastafel en voldoende opbergmogelijkheden en een doucheruimte met luxe kolomdouche. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de bijkeuken met kastruimte en spoelbak. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet met fonteintje en de tuin.

1e verdieping: royale overloop, 4 slaapkamers en de 2e badkamer, welke eveneens volledig betegeld is, met een moderne tegel en voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel.

Aan de achterzijde van de woning is de garage met werkplaats gesitueerd van circa 39 m² met een grote overhead deur en een aparte buitendeur. Verder is er een praktische inbouwkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. De garagezolder is op dit moment in gebruik als kantoorruimte. Naast de garage bevindt zich een aparte berging van circa 16 m².

Naast en achter de woning bevindt zich een groot terrein welke nu voor het grootste deel bestraat is en afgesloten kan worden met een hek. Achter in de tuin is nog een overkapping van circa 6 m x 8 m.

Een woning geschikt voor meerdere doeleinden, zeer geschikt om wonen en werken te combineren.

Goed om te weten:
- Gebruiksoppervlakte circa 157 m²
- Inhoud woning circa 887 m³
- Perceeloppervlakte 1.035 m²
- Gehele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Royale kelder circa 13 m²
- Cv-installatie, Vaillant, bouwjaar 2017
- Recent geschilderd, 2020

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,860
Listed since
6 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
78 m²
Plot size
1,035 m²
Volume in cubic meters
887 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

OLDEBROEK M 6084
Cadastral map
Area
1.035 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in center
Garden
Back garden and side garden
Side garden
675 m² (45 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Wezep-Centrum

All of Wezep

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Stationsweg 13

€ 449,000 k.k.