• Sold under reservation

de Ververt 1268 6605 AG Wijchen De Ververt

Hightlighted features

  • 52 m² living area
  • 1 bedroom
Map

Description

Dit is een fijn gelegen appartement! In een prettige buurt langs het water, met veel groen rondom, en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Het appartement zelf is sfeervol, lekker licht, goed ingedeeld en heeft een gloednieuwe keuken. Op het terras is het heerlijk toeven op mooie dagen. Wacht niet te lang met komen kijken!

Ga op de site van Open makelaars naar Virtuele tour en bekijk het appartement alvast van binnen.

Indeling
Het appartement ligt op de tweede verdieping, de gang met trap er naartoe op de eerste. Hier is ook het leuke zonnige terras van 4,5 meter diep.
In de gang - met nieuwe grindvloer - is een handige bergkast onder de trap gemaakt.

Op de tweede verdieping kom je vanaf de overloop binnen in de mooie lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte is zo’n 25 m2 en heeft een groot raam, veel sfeer en een naturel afwerking.
De keuken is zo goed als nieuw, uit oktober 2021. Hij is wit, greeploos en uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, afwasmachine en koelkast met vriezer.

De slaapkamer is gezellig en ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook hier komt veel licht binnen, door het dakraam. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer, is licht en fris en uitgerust met een inloopdouche, wastafelkast, wc en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de badkamer heeft een dakraam.

De woning is netjes en modern afgewerkt. In de hal en op de trap ligt een grindvloer, in de rest van het appartement laminaat.

Locatie
Op de Ververt in Wijchen woon je tussen het groen en heb je alles binnen handbereik. Ook het gezellige centrum van Wijchen is dichtbij. Wijchen zelf heeft alle voorzieningen en je bent zó in Nijmegen. Er is een NS station en de A326, A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De omgeving van Wijchen is groen en heuvelachtig met veel bos, recreatiegebied en het rivierenlandschap van de Maas en de Waal. Recreatie- en buitensportmogelijkheden zijn er dan ook volop.

Bijzonderheden
- Heel leuk gelegen appartement
- Licht en sfeervol
- Nieuwe keuken
- Zonnig terras
- Berging op de begane grond

Meer weten over deze woning?
Wordt De Ververt 1268 jouw eigen stek in Wijchen? Kom kijken! Bel ons vandaag nog en maak een kijkafspraak, dan ontvangen we je binnenkort graag.

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?
Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 170,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,269
Listed since
3 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available immediately
VVE (Owners Association) contribution
€ 55.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
52 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
157 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
AWB ThermoElegance 25-A/3 CW3 (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

WIJCHEN F 2964
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 55.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

de Ververt 1268

€ 170,000 k.k.