Westeinderweg 23 1687 PL Wognum

€ 1,175,000 k.k. Calculate monthly payment

Hightlighted features

  • Year of construction Before 1906
  • Living area 405 m²
  • Number of rooms 9
  • Plot size 4,640 m²

Description

De perfecte mix!

Wij hebben hem voor u gevonden. Hier smelten authenticiteit en comfort samen tot die mix. Dit Rijksmonument, gebouwd in ca. 1850 is in de afgelopen jaren met respect naar het verleden gerenoveerd. Aan de voorzijde is een kort uitgebouwd voorend met een houten geveltop en sierlijk geschulpte windveren. De voorgevel van deze stolphoeve is voorzien van een fraaie snijvoeg en de in 2017 verbouwde achterzijde is opnieuw opgebouwd met oude stenen. Bij de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige en authentieke materialen. Zo ervaart u hier een stukje sfeer van toen en het absolute comfort van nu. De ruimte in én om de stolp zullen u zeer zeker aanspreken. Want of u nu op zoek bent naar een ruim familiehuis om eventueel met meerdere generaties te bewonen, ruimte nodig heeft voor het combineren van wonen en werken op één plek of een B&B wilt starten... het kan hier! De stolp is gelegen op een mooi perceel van 4.640 m². Ook voor de paardenliefhebber zijn hier volop mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden. Achter de stolp ligt de paardenbak (ca. 20 x 30 m.) en er is ruimte om nog een mooie stal te realiseren. Om uw paardenwensen hier verder invulling te geven is er optioneel nog ruim 1,6 hectare bij aan te kopen. De stolp is ingedeeld in twee wooneenheden waardoor u hier uitstekend kunt wonen met twee generaties. Rondom ligt de fraai aangelegde tuin, deze is rijkelijk voorzien van weelderige beplanting, een vijverpartij en door de hele tuin zijn er meerdere terrassen aangelegd. Als kers op de taart is er nog een heerlijk zwembad, grote veranda en een vrijstaande schuur. Aan duurzaamheid is uiteraard ook gedacht, op de vrijstaande schuur achter de stolp zijn maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig. De ligging is in het gezellige dorp Wognum, met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, de A7 en Hoorn dichtbij. Bent u op zoek naar de perfecte mix van authenticiteit, karakter en comfort? Kom en laat u verrassen!

Bouwjaar: ca. 1850
Woonoppervlakte: ca. 405 m²
Inhoud stolp: ca. 1.669 m³
Schuur: ca. 38 m²
Perceeloppervlakte: 4.640 m² (optioneel uit te breiden met 16.105 m²).

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten downloaden vanaf onze website (met een Klaver Profiel).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,175,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 2,901
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Double occupancy present, double occupancy possible and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
405 m²
Other space inside the building
101 m²
External storage space
3 m²
Plot size
4,640 m²
Volume in cubic meters
1,669 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 2 toilets
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Air conditioning, alarm installation, skylight, flue, solar panels and swimming pool

Energy

Provisional energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed, floor insulation and secondary glazing
Heating
CH boiler, fireplace and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2018, in ownership

Cadastral data

WOGNUM O 170
Cadastral map
Area
4.640 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Centrum Wognum

All of Wognum

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Centrum Wognum

All of Wognum

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Westeinderweg 23

€ 1,175,000 k.k.