Gelderse Kade 3 8276 AZ Zalk

  • Sold under reservation

Hightlighted features

  • Year of construction 1859
  • Living area 230 m²
  • Number of rooms 7
  • Plot size 5,140 m²

Description

Zeer charmante, Saksische woonboerderij uit 1859 op korte afstand van Zalk, Hattem en Zwolle!

Deze schitterende woonboerderij komt fantastisch tot zijn recht op een even mooie kavel van ruim 5000 vierkante meter. De kavel is ingericht als parkachtige tuin met bijzondere bomen, een zwemvijver, een houthok, houtsingels en heggen. Onder de avondzon, die de lucht rood doet gloeien, voelt dit plaatje magistraal aan.

Het buitenleven komt volledig tot recht door de weidsheid van het weidegebied achter de woning. In deze omgeving grazen schapen en koeien, dit alles op slechts een steenworp van de IJssel gelegen.

De begane grond van de woonboerderij is mooi ingericht. Ondanks zijn enorme oppervlakte voelt de woning gezellig en geborgen aan. Achter de entree geeft een hal toegang tot een werkkamer welke aan de voorzijde gelegen is. Lopen we door, dan bereiken we de woonkamer met open keuken. De vide in de woonkamer geeft een zeer royaal gevoel en heeft een sfeervolle open haard met voorzetdeuren. De grote glazen pui aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht op de hierboven omschreven tuin en landerijen. Aan de noordoostzijde zijn drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond gesitueerd. Op de etage zijn twee (slaap-)kamers en is er tevens veel bergruimte.

Achter de woning vinden we een overdekt terras welke haast koloniaal aandoet. Ook hier is een vuurplaats aangelegd, dit garandeert lange avonden buiten. In het bijgebouw is geheel in stijl een bijkeuken, werkplaats en overkapping voor de auto’s gerealiseerd.

De opstallen en tuin verkeren in uitstekende staat van onderhoud. Sommige afwerkingselementen in de woning zijn wat gedateerd.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden Saksische woonboerderij;
- circa 230 vierkante meter gebruiksoppervlak wonen;
- op korte afstand van Zalk, Hattem en Zwolle;
- 6 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- perceel van 5140 vierkante meter.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 3,022
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1859
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
230 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
65 m²
Plot size
5,140 m²
Volume in cubic meters
800 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and 2 toilets
Number of stories
1 story
Facilities
Alarm installation, skylight, passive ventilation system, flue and TV via cable

Energy

Provisional energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

IJSSELMUIDEN H 318
Cadastral map
Area
3.310 m²
Ownership situation
Full ownership
IJSSELMUIDEN H 597
Area
1.830 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport, detached wooden garage and detached brick garage
Capacity
3 cars
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Verspreide huizen Zalk

All of Zalk

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Verspreide huizen Zalk

All of Zalk

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Gelderse Kade 3

€ 695,000 k.k.