Havenplein 18 4301 CB Zierikzee

Hightlighted features

  • Year of construction Before 1906
  • Living area 283 m²
  • Number of rooms 6
  • Plot size 310 m²

Description

Antiek is wat de klok slaat op Havenplein 18, niet alleen de koopwaar maar ook het pand heeft een rijke historie. En ook voor de toekomst biedt dit pand vele mogelijkheden.

Dit prachtige monumentale pand is op een A-locatie in het centrum van Zierikzee gelegen, beschikt over een gebruiksoppervlak van ruim 333m2 en is door haar centrumbestemming voor vele doeleinden geschikt. Achter het pand is een ruime stadstuin te vinden welke op het Zuiden gericht is.

Het betreft een splitlevelwoning, wat inhoudt dat de vloeren een halve verdiepingshoogte ten opzichte van elkaar verspringen.
In het midden van het pand is een schacht welke niet alleen veel licht binnen brengt maar ook gebruikt zou kunnen worden om een lift in te bouwen.

Stad en Lande schreef over dit pand onder andere ‘In dit pand valt bij het binnentreden direct de ruimtewerking op, doordat het achtergedeelte na de restauratie één geheel vormt met het voorste deel. De lichtkoker vormt een fraai accent. Ook op de verdieping en op de zolder is de ruimtewerking zorgvuldig in het oog gehouden.’

Winkel
Zowel de begane grond, als de eerste verdieping en het souterrain zijn in gebruik als winkel. Vroeger diende de begane grond als voorkamer en de 1e verdieping als achterkamer/salon. Er gaan verhalen dat Einstein nog gedanst heeft in de salon.
Vooral de hoge plafonds zijn in het pand opvallend: begane grond en 1e verdieping 3,57m, maar zelfs het souterrain heeft een plafondhoogte van 2,63m. In het souterrain en op de begane grond liggen nog de oorspronkelijke oude tegels op de vloer.
Achter het souterrain bevindt zich een toilet en de toegang tot de aangebouwde ruimte welke nu in gebruik is als berging.

Woning
Op de 2e verdieping bevindt zich de woonkamer. Ook hier valt het hoge plafond op (3,24m) en geeft dit de ruimte extra cachet. Via de grote ramen is er mooi zicht op het Havenplein.
Op de 3e verdieping is de keuken, badkamer en slaapkamer gesitueerd. De keuken is voorzien van een 5pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en spoelbak.
De badkamer is voorzien van een douchebad, toilet en dubbele wastafel.
Via de overloop met gangkasten komt u uit op de slaapkamer aan de achterzijde. In de slaapkamer is de authentieke nok zichtbaar wat de slaapkamer een ruimtelijk effect geeft.
Op de 4e verdieping is een lichte en ruime overloop met een wastafel, diverse bergruimten en de vide boven de schacht. Op de overloop is ook de CV-opstelling aanwezig (ATAG Blauwe Engel) in een kast.
Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer aanwezig met ook hier weer zich op de nok die hier maar liefst 4,52m hoog is.

Algemeen:
- Het betreft een monumentenpand.
- De schacht in het midden van het pand zou een goede locatie zijn om een lift in te bouwen. Op dit moment is er een elektrische katrol aanwezig om goederen naar boven en beneden te tillen.
- De bestemming is Centrumbestemming (dit biedt o.a. mogelijkheid tot detailhandel, kantoor, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, wonen, ondersteunende horeca bij detailhandel).
- Sinds de jaren ’90 is Van Dijk Antiques in het pand gevestigd. Overname van het bedrijf is bespreekbaar.

In het mededelingenblad van Stad en Lande van Schouwen-Duiveland (januari 1985) stond het volgende geschreven over Havenplein 18 te Zierikzee:

‘In dit pand valt bij het binnentreden direct de ruimtewerking op, doordat het achtergedeelte na de restauratie één geheel vormt met het voorste deel. De lichtkoker vormt een fraai accent. Ook op de verdieping en op de zolder is de ruimtewerking zorgvuldig in het oog gehouden.
De kap is volledig zoals deze destijds gemaakt is gerestaureerd, inclusief de stand van de gordingen.
De wanden beneden laten de oude houten staanders vrij. Het interieur is uitermate geschikt voor de huidige bestemming. De voorgevel past goed bij het geheel.’

De pand Havenplein 18 is een fraai voorbeeld van de 19e eeuwse bouwstijl, in dit geval uit het laatste kwart. Een periode die thans terecht een herwaardering ondergaat. Het pand kan bogen op een rijke historie. Eén van de oudst bekende inwoners is de slager Thomas Rochusse de Groot. Hij kocht het huis in 1596.
In die tijd vormde het één geheel met het ernaast gelegen pand Havenplein 16.
In 1670 werd de bekende chirurgijn Job Bastaert eigenaar. Zijn nazaten bleven er wonen tot in de eerste helft van de 18e eeuw.
In het begin van de vorige eeuw werd het pand bewoond door de reder Willem Cannenburg. Diens dochter verkocht het in 1838 aan de metselaar Jacobus Lammers.
Rond de eeuwwisseling werd het een kapperszaak. De uit Dordrecht afkomstige ‘coiffeur’. Rombouts hanteerde er een scheerkwast en schaar.
Later werd Blom er ‘barbier en haarsnijder’. Onlangs was het huist 50 jaar geleden dat de heer Murk de kapperszaak overnam en voortzette.
Sedert enkele jaren is er nu het Antiquariaat Borsboom in gevestigd.’

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit prachtige pand. Neem met ons contact op voor het inplannen van een afspraak.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
info
€ 1,996
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, row house (split-level residence)
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and monumental building
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
283 m²
Other space inside the building
50 m²
External storage space
55 m²
Plot size
310 m²
Volume in cubic meters
1,300 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
5 stories and a basement
Facilities
Skylight, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Partly double glazed and secondary glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag Blauwe Engel (gas-fired combination boiler from 1998, in ownership)

Cadastral data

ZIERIKZEE L 1941
Cadastral map
Area
310 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden
Back garden
121 m² (17 meter deep and 7,1 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Market insights Beta

Avg. asking price

Zierikzee binnen de vesten

All of Zierikzee

Not enough data available to show the average asking price.

arrow-right What does this mean?
Avg. asking price per m2

Zierikzee binnen de vesten

All of Zierikzee

Not enough data available to show the average asking price per m2.

arrow-right What does this mean?
Need help with buying?

A real estate agent can give you more insights in the housing market.

arrow-right Find an agent
Based on homes that were sold in this neighborhood in the past year. More information

Havenplein 18

€ 565,000 k.k.